Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά - Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης

Το βλέμμα του ταξιδιώτη που εισέρχεται με πλοίο στο λιμάνι του Πειραιά αναπόφευκτα εστιάζει από μακριά στο πιο υψηλό αλλά και πιο απαξιωμένο κτίριο της πόλης. «Πύργος-φάντασμα», «κοιμισμένος γίγαντας», «το υψηλότερο γιαπί» είναι τα πιο συνηθισμένα «παρατσούκλια» που δόθηκαν στο ογδόντα τεσσάρων μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα, τον Πύργο του Πειραιά, που αποτέλεσε την μεγαλύτερη ίσως αισθητική παρέμβαση αλλά και «πληγή» στην μεταπολιτευτική ιστορία του Πειραιά.

Η κατασκευή του ξεκίνησε επί χούντας το 1972 (αφού άλλαξε ο νόμος το 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 αλλά παρά τα εκάστοτε φιλόδοξα σχέδια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας μετά τον Πύργο των Αθηνών. Σήμερα μετά από 47 χρόνια και σύγχυση δεκαετιών από όλες τις δημοτικές αρχές ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι έχουν δρομολογηθεί όλες οι διαδικασίες για να κλείσει «η πληγή» και να αξιοποιηθεί ο πύργος με επενδύσεις (τουλάχιστον 50 εκατομμυρίων) επιτρέποντας πολλές χρήσεις στο εμπορο-ναυτιλιακό κέντρο του Πειραιά και εξασφαλίζοντας πόρους για το Δήμο το λιγότερο 900 χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Με την ευκαιρία αυτή το Πρακτορείο πέρα από την αποκαλυπτική συνέντευξη του δημάρχου, πραγματοποίησε και δίνει στη δημοσιότητα σήμερα μια τηλεοπτική αυτοψία του πύργου με ένα video ντοκουμέντο, που περιλαμβάνει εικόνα από drone αλλά και καταγραφή με κάμερα της κατάστασης που επικρατεί μέσα στους ορόφους του ερειπωμένου πύργου του Πειραιά. Το ρεπορτάζ και την σκηνοθεσία υπογράφει ο δημοσιογράφος Γιώργος Κουβαράς.

«Θέλαμε αρχικά να το κατεδαφίσουμε»

Τις τελευταίες δεκαετίες ήταν αναπτυγμένη έντονη φημολογία περί έλλειψης στατικότητας του κτιρίου. «Για να πω κάτι οξύμωρο, τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης, την προεκλογική περίοδο του 2014, είχαμε πει ότι θα τον γκρεμίσουμε τον πύργο εάν εκλεγούμε. Γιατί πιστεύαμε πραγματικά ότι ο πύργος αυτός για να μην έχει αξιοποιηθεί 45 χρόνια, θα υπήρχε κάποιο στατικό πρόβλημα. Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτίριο. Και έτσι μπήκαμε στη διαδικασία να κυνηγήσουμε την αξιοποίηση του.»

Η αλήθεια είναι ότι η πολύ έντονη εικόνα της εγκατάλειψης του κτιρίου ιδιαίτερα σε ένα χώρο μεγάλης κινητικότητας καθώς εκεί βρίσκεται η παλιά παραδοσιακή αγορά του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την προβλήτα όπου αγκυροβολούν μεγάλα πλοία στο λιμάνι και συνεπώς συγκεντρώνονται μεγάλες μάζες ταξιδιωτών, δίνει αρνητικές εντυπώσεις.

«Είναι κακή η εικόνα και γι αυτούς που μπαίνουν στο λιμάνι του Πειραιά αλλά και για εκείνους που καθημερινά κυκλοφορούν στην πόλη του Πειραιά», τονίζει ο κ. Μώραλης και προσθέτει με έμφαση: «Και είναι το υπ αριθμόν ένα περιουσιακό στοιχείο του Πειραιά που παρέμενε αναξιοποίητο».

Ένα ερειπωμένο γιαπί αποκτά ανάδοχο

Σήμερα στον πύργο του Πειραιά χρησιμοποιούνται μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Χωρίς ασανσέρ και με πολύ παλιές υποδομές ακόμη και εκεί η εγκατάλειψη είναι έντονη. Στεγάζονται δημόσιες υπηρεσίες, είδαμε ένα γραφείο της ομάδας του Εθνικού, μια αίθουσα πυγμαχίας.

Ανεβήκαμε με την κάμερα όμως σε υψηλότερο όροφο και αμέσως η εικόνα γίνεται αποκαρδιωτική. Σκόνη, σπασμένα παράθυρα, τσιμέντα εγκαταλελειμμένα ελάσματα. Βγαίνουμε σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα μεν προς το λιμάνι αλλά τρομακτική προς την πλευρά του κτιρίου.

«Βρισκόμαστε σε ένα τελικό στάδιο. Κάναμε μελέτες στατικές, κάναμε μελέτες οικονομοτεχνικές, τι θα μπορούσε δηλαδή να αποδώσει στο Δήμο Πειραιά αυτό που μπορεί να γίνει, κάναμε ένα διεθνή διαγωνισμό την περασμένη άνοιξη, και υπήρξε ενδιαφέρον», μας λέει ο δήμαρχος Πειραιά.

«Έχουμε μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση που την εξετάζει η επιτροπή του Δήμου, και πιστεύω ότι μέχρι 10 Οκτωβρίου θα έχουμε προσωρινά ανάδοχο», υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης και διευκρινίζει ότι θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο φέρνοντας οριστικό αποτέλεσμα για την αξιοποίηση του πύργου.

Ο κ.Μώραλης πάντως χωρίς να αναφερθεί σε ονόματα εταιρειών δήλωσε απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι σε κάθε περίπτωση, εφόσον προκριθεί κάποια κοινοπραξία, στόχος θα είναι η ανακατασκευή του ακινήτου των 32.000 τ.μ., με πολλαπλές χρήσεις.

«Θα αλλάξει μια περιοχή ολόκληρη, με πολλές παθογένειες λόγω της εγκατάλειψης του πύργου, και με την παρέμβαση του ιδιώτη θα αλλάξει η κατάσταση. Θα έχουμε θέσεις εργασίας, εφόσον ευοδωθεί βέβαια, θα γίνει παραχώρηση για 99 χρόνια, σας λέω τους όρους του διαγωνισμού που είναι δημοσιεύσιμα στοιχεία, το γεγονός προέβλεπε το μίνιμουμ 900 χιλιάδες ετησίως μίσθωμα, και προβλέπεται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια επένδυση για την ανακατασκευή του πύργου.»

Ξενοδοχεία, γραφεία και κατοικίες

Ο κ. Μώραλης σημείωσε ότι ο Πειραιάς είναι ένα ναυτιλιακό κέντρο όχι όμως όπως το City του Λονδίνου μας λέει χαρακτηριστικά. «Όμως η βάση της ελληνικής ναυτιλίας είναι εδώ, το αρμόδιο υπουργείο είναι εδώ, και έτσι κάθε κτίριο που ανακατασκευάζεται εδώ έχει μια αναφορά σε αυτό που λέγεται γαλάζια οικονομία , γαλάζια ανάπτυξη ναυτιλία. Και νομίζω ότι και αυτό το κτίριο θα χρησιμοποιηθεί και γι αυτό το λόγο. Όμως δεν είναι το μόνο. Αυτή την στιγμή υπάρχει πληθώρα επενδύσεων στον Πειραιά.

Σε αυτό το κτίριο θα μπορούσαν να είναι γραφεία, ξενοδοχείο, θα μπορούσε στους δυο πρώτους ορόφους να έχει καταστήματα».

«Σε διάφορες εταιρείες που το δείξαμε και στο εξωτερικό στην Ευρώπη και στην Κίνα και σε ελληνικές εταιρείες. Αυτό που οι ενδιαφερόμενοι έδειχναν, είναι σχήμα γραφείων, ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων...» διευκρινίζει ο κ. Μώραλης ο οποίος σημειώνει ακόμη ότι στον Πύργο θα μπορούσε όταν αξιοποιηθεί να έχει και κατοικίες καθώς αυτό επιτρέπεται.

Σύμφωνα με πληροφορίες αν και δεν έχουν γίνει επίσημες ανακοινώσεις, ο πιθανότερος ανάδοχος φαίνεται να είναι το σχήμα της εταιρείας Dimand Real Estate - EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης), που έχει υποβάλει κοινή πρόταση με την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ). Πάντως, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί και επίσημα, αφήνοντας την εντύπωση ότι ίσως να υπάρξει κάποια έκπληξη της τελευταίας στιγμής. Χαρακτηριστικά ο κ. Μώραλης αφού αναφέρθηκε στα ανταλλάγματα και στο ελάχιστο ύψος της επένδυσης δήλωσε: «Όταν ανοίξουν οι φάκελοι θα γνωρίζουμε ακριβώς τα πραγματικά ποσά».

Πηγή: www.topontiki.gr
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
ΠΟΥ για κορονοϊό: Στο ανώτατο το επίπεδο κινδύνου

ΠΟΥ για κορονοϊό: Στο ανώτατο το επίπεδο κινδύνου

Αυξήθηκε στο «πολύ υψηλό» 

Ιταλία: Ο κορονοϊός κυκλοφορούσε για εβδομάδες χωρίς να ανιχνευθεί

Ιταλία: Ο κορονοϊός κυκλοφορούσε για εβδομάδες χωρίς να ανιχνευθεί

Πρώτος θάνατος Βρετανού πολίτη 

Τα λάθη της 40χρονης από την αδιαθεσία μέχρι την διάγνωση με κορονοϊό

Τα λάθη της 40χρονης από την αδιαθεσία μέχρι την διάγνωση με κορονοϊό

Μία 40χρονη γυναίκα από το Μαρούσι καταγράφεται ως το τρίτο επιβεβαιωμένο κρούσμα στην Ελλάδα 

Μεγάλη φωτιά στο Παρίσι: Εκκενώθηκε σιδηροδρομικός σταθμός

Μεγάλη φωτιά στο Παρίσι: Εκκενώθηκε σιδηροδρομικός σταθμός

Ένα μεγάλο σύννεφο καπνού έχει καλύψει την περιοχή 

Κορονοϊός: Τέλος τα επισκεπτήρια στα νοσοκομεία

Κορονοϊός: Τέλος τα επισκεπτήρια στα νοσοκομεία

Τα μέτρα του υπουργείου Υγείας 

Αρνητικό το τεστ του παιδιού της 40χρονης σε κορονοϊό

Αρνητικό το τεστ του παιδιού της 40χρονης σε κορονοϊό

Αναζητούνται όλοι όσοι ήρθαν σε επαφή μαζί της 

Αυστηρό μήνυμα Μητσοτάκη: Δεν θα δεχθούμε παραβίαση των συνόρων μας

Αυστηρό μήνυμα Μητσοτάκη: Δεν θα δεχθούμε παραβίαση των συνόρων μας

Δείτε τι δήλωσε ο πρωθυπουργός 

Βίντεο: Πρόσφυγες επιβιβάζονται σε βάρκες από τα τουρκικά παράλια προς τα ελληνικά νησιά

Βίντεο: Πρόσφυγες επιβιβάζονται σε βάρκες από τα τουρκικά παράλια προς τα ελληνικά νησιά

Στην Κωνσταντινούπολη, συγκεντρωμένοι πρόσφυγες περιμένουν να φτάσουν στα σύνορα με την Ελλάδα 

Αναταραχή στα Βαλκάνια: Η Βουλγαρία στέλνει 1.000 στρατιώτες στα σύνορα με την Τουρκία

Αναταραχή στα Βαλκάνια: Η Βουλγαρία στέλνει 1.000 στρατιώτες στα σύνορα με την Τουρκία

Καζάνι που βράζει η περιοχή 

Θεσσαλονίκη: Φυλάκιση σε 84χρονο που ζήτησε σeξ από ανήλικο κορίτσι

Θεσσαλονίκη: Φυλάκιση σε 84χρονο που ζήτησε σeξ από ανήλικο κορίτσι

Στο δικαστήριο κατέθεσε και η ανήλικη, η οποία επανέλαβε την καταγγελία της 

Πέθανε η «Αγία Αθανασία του Αιγάλεω»

Πέθανε η «Αγία Αθανασία του Αιγάλεω»

Η γυναίκα που έλεγε πως η Παναγία επικοινωνούσε μαζί της 

Έκλεισε το τελωνείο στις Καστανιές του Έβρου

Έκλεισε το τελωνείο στις Καστανιές του Έβρου

Πρόσφυγες και μετανάστες επιχειρούν να περάσουν στην Ελλάδα 

Ο αντίπαλος του Ολυμπιακού

Ο αντίπαλος του Ολυμπιακού

Στο δρόμο για το όνειρο 

Θεσσαλονίκη: Βρέθηκαν τρεις νεκροί κοντά στη Μικρή Βόλβη

Θεσσαλονίκη: Βρέθηκαν τρεις νεκροί κοντά στη Μικρή Βόλβη

Πιθανότατα είναι αλλοδαποί - Από τις πρώτες ενδείξεις δεν φαίνεται να προκύπτει εγκληματική ενέργεια 

Κηδεία Κώστα Βουτσά: Το τελευταίο αντίο στον μεγάλο ηθοποιό

Κηδεία Κώστα Βουτσά: Το τελευταίο αντίο στον μεγάλο ηθοποιό

Η Ελλάδα και ο κόσμος του θεάματος τον αποχαιρετά με δάκρυα 

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού

Ισχυρές καταιγίδες και χαλάζι από τα δυτικά, με ισχυρούς ανέμους 

Κλείνουν σχολεία στην Αττική λόγω κορωνοϊού

Κλείνουν σχολεία στην Αττική λόγω κορωνοϊού

Δείτε αναλυτικά τη λίστα των σχολείων 

Καθηγήτρια από την Αθήνα το τέταρτο κρούσμα κορωνοϊού

Καθηγήτρια από την Αθήνα το τέταρτο κρούσμα κορωνοϊού

Η 36χρονη γυναίκα από τα δυτικά προάστια νοσηλεύεται στο «Αττικόν» 

Δείτε βίντεο από την κλινική που νοσηλεύεται το πρώτο κρούσμα

Δείτε βίντεο από την κλινική που νοσηλεύεται το πρώτο κρούσμα

Στην Α΄ Παθολογική Κλινική του νοσοκομείου ΑΧΕΠΑ φτιάχνουν θαλάμους απομόνωσης για νέα κρούσματα κορωνοϊού 

Μυτιλήνη: Οδηγός αγροτικού προσπαθεί να πατήσει άνδρες των ΜΑΤ

Μυτιλήνη: Οδηγός αγροτικού προσπαθεί να πατήσει άνδρες των ΜΑΤ

Σκηνικό πολέμου διαμορφώθηκε τα τελευταία 24ωρα σε Χίο και Μυτιλήνη 

Κορονοϊός: Τέταρτο κρούσμα στη χώρα μας

Κορονοϊός: Τέταρτο κρούσμα στη χώρα μας

Η γυναίκα νοσηλεύεται στο νοσοκομείο «Αττικον» 

Ανοιξε τα σύνορα ο Ερντογάν: Βίντεο με πρόσφυγες να περνούν ελεύθερα

Ανοιξε τα σύνορα ο Ερντογάν: Βίντεο με πρόσφυγες να περνούν ελεύθερα

Η Τουρκία έχει ανοίξει κανονικά τα σύνορα στα 4 εκατομμύρια πρόσφυγες που έχει στο έδαφός της 

Συρία - Τουρκία: Δεκάδες Τούρκοι στρατιώτες νεκροί από βομβαρδισμό

Συρία - Τουρκία: Δεκάδες Τούρκοι στρατιώτες νεκροί από βομβαρδισμό

Κόλαση πολέμου με σοβαρό αντίκτυπο στην Ελλάδα 

Πέθανε η Αλκη Ζέη

Πέθανε η Αλκη Ζέη

Φτωχότερος ο κόσμος της λογοτεχνίας στην Ελλάδα. 

Reuters: Η Τουρκία δεν θα εμποδίζει τους πρόσφυγες να περνούν στην Ευρώπη!

Reuters: Η Τουρκία δεν θα εμποδίζει τους πρόσφυγες να περνούν στην Ευρώπη!

Απόφαση της κυβέρνησης Ερντογάν 

Τρελαίνουν κόσμο οι Πειραιώτες: Αρσεναλ – Ολυμπιακός 1-2

Τρελαίνουν κόσμο οι Πειραιώτες: Αρσεναλ – Ολυμπιακός 1-2

Παλικαρίσια πρόκριση ο Ολυμπιακός 

Η συσκευή που θα απολυμάνει τα ρούχα σας εύκολα και γρήγορα

Η συσκευή που θα απολυμάνει τα ρούχα σας εύκολα και γρήγορα

Και μπορείτε να την μεταφέρετε παντού χωρίς κανένα πρόβλημα 

Μεταναστευτικό: Σε Χίο, Λέσβο και Σάμο ο Μητσοτάκης

Μεταναστευτικό: Σε Χίο, Λέσβο και Σάμο ο Μητσοτάκης

Ολοκληρώθηκε η συνάντηση του με τα στελέχη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης των νησιών του Βορείου Αιγαίου 

Κορονοϊός: Μέχρι και δυο χρόνια φυλάκιση για τους επίμονους μασκαράδες

Κορονοϊός: Μέχρι και δυο χρόνια φυλάκιση για τους επίμονους μασκαράδες

«Λόγω άμεσου κινδύνου δημόσιας υγείας» 

Κορονοϊός: Τον τζίρο όλων των Χριστουγέννων έκανε μέσα σε μία μόνο ημέρα σούπερ μάρκετ στη Θεσσαλονίκη

Κορονοϊός: Τον τζίρο όλων των Χριστουγέννων έκανε μέσα σε μία μόνο ημέρα σούπερ μάρκετ στη Θεσσαλονίκη

Δείτε τι αγοράζουν 

Κορωνοϊός: Αυτά είναι τα συμπτώματα - Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Κορωνοϊός: Αυτά είναι τα συμπτώματα - Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Πώς μεταδίδεται ο ιός και όσα πρέπει να ξέρετε 

Ποιος είναι ο σωστός τρόπος να χρησιμοποιείς την ιατρική μάσκα

Ποιος είναι ο σωστός τρόπος να χρησιμοποιείς την ιατρική μάσκα

Πώς τη φοράς και ποιοι είναι οι κανόνες 

Αρνητικά τα αποτελέσματα για την φίλη της 40χρονης και τον σύζυγό της

Αρνητικά τα αποτελέσματα για την φίλη της 40χρονης και τον σύζυγό της

Τι ισχύει με τους δύο υπαλλήλους της Βουλής  

Ψηφίστηκε το νέο ασφαλιστικό νομοσχέδιο

Ψηφίστηκε το νέο ασφαλιστικό νομοσχέδιο

158 βουλευτές της συμπολίτευσης στήριξαν στο νομοσχέδιο, ενώ 128 βουλευτές καταψήφισαν 

Μεγάλη ποινή για την ποpνοσταρ που αναζητούσε πληρωμένο δολοφόνο

Μεγάλη ποινή για την ποpνοσταρ που αναζητούσε πληρωμένο δολοφόνο

Αναζητούσε εκτελεστή να σκοτώσει τον πατέρα ενός από τα παιδιά της 

Κανονικά οι αγώνες των ελληνικών πρωταθλημάτων το Σαββατοκύριακο

Κανονικά οι αγώνες των ελληνικών πρωταθλημάτων το Σαββατοκύριακο

Όπως διαβεβαίωσε ο υφυπουργός Αθλητισμού, Λευτέρης Αυγενάκης 

Που έχει εμφανιστεί ο κορονοϊός στα Βαλκάνια;

Που έχει εμφανιστεί ο κορονοϊός στα Βαλκάνια;

Τι έχουν ανακοινώσει οι βαλκανικές χώρες μέχρι στιγμής 

Κορονοϊός: Είναι η τουριστική ευκαιρία για την Αλάσκα;

Κορονοϊός: Είναι η τουριστική ευκαιρία για την Αλάσκα;

Τη στιγμή που οι περισσότερες χώρες παγώνουν στο άκουσμα του, οι αρχές στην Αλάσκα χαμογελούν 

Κορονοϊός: Θετικός στον ιό και Ιταλός ποδοσφαιριστής

Κορονοϊός: Θετικός στον ιό και Ιταλός ποδοσφαιριστής

Ακυρώθηκε προληπτικά και η σημερινή προπόνηση της ιταλικής ομάδας 

Προληπτική απολύμανση σε χώρους του ΣΚΑΪ λόγω κορονοϊού

Προληπτική απολύμανση σε χώρους του ΣΚΑΪ λόγω κορονοϊού

Ο σύζυγος της 40χρονης που έχει επιβεβαιωθεί πως νοσεί πέρασε από το κανάλι για επαγγελματικούς λόγους 



© Copyright 2020 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services