Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά - Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης

Το βλέμμα του ταξιδιώτη που εισέρχεται με πλοίο στο λιμάνι του Πειραιά αναπόφευκτα εστιάζει από μακριά στο πιο υψηλό αλλά και πιο απαξιωμένο κτίριο της πόλης. «Πύργος-φάντασμα», «κοιμισμένος γίγαντας», «το υψηλότερο γιαπί» είναι τα πιο συνηθισμένα «παρατσούκλια» που δόθηκαν στο ογδόντα τεσσάρων μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα, τον Πύργο του Πειραιά, που αποτέλεσε την μεγαλύτερη ίσως αισθητική παρέμβαση αλλά και «πληγή» στην μεταπολιτευτική ιστορία του Πειραιά.

Η κατασκευή του ξεκίνησε επί χούντας το 1972 (αφού άλλαξε ο νόμος το 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 αλλά παρά τα εκάστοτε φιλόδοξα σχέδια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας μετά τον Πύργο των Αθηνών. Σήμερα μετά από 47 χρόνια και σύγχυση δεκαετιών από όλες τις δημοτικές αρχές ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι έχουν δρομολογηθεί όλες οι διαδικασίες για να κλείσει «η πληγή» και να αξιοποιηθεί ο πύργος με επενδύσεις (τουλάχιστον 50 εκατομμυρίων) επιτρέποντας πολλές χρήσεις στο εμπορο-ναυτιλιακό κέντρο του Πειραιά και εξασφαλίζοντας πόρους για το Δήμο το λιγότερο 900 χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Με την ευκαιρία αυτή το Πρακτορείο πέρα από την αποκαλυπτική συνέντευξη του δημάρχου, πραγματοποίησε και δίνει στη δημοσιότητα σήμερα μια τηλεοπτική αυτοψία του πύργου με ένα video ντοκουμέντο, που περιλαμβάνει εικόνα από drone αλλά και καταγραφή με κάμερα της κατάστασης που επικρατεί μέσα στους ορόφους του ερειπωμένου πύργου του Πειραιά. Το ρεπορτάζ και την σκηνοθεσία υπογράφει ο δημοσιογράφος Γιώργος Κουβαράς.

«Θέλαμε αρχικά να το κατεδαφίσουμε»

Τις τελευταίες δεκαετίες ήταν αναπτυγμένη έντονη φημολογία περί έλλειψης στατικότητας του κτιρίου. «Για να πω κάτι οξύμωρο, τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης, την προεκλογική περίοδο του 2014, είχαμε πει ότι θα τον γκρεμίσουμε τον πύργο εάν εκλεγούμε. Γιατί πιστεύαμε πραγματικά ότι ο πύργος αυτός για να μην έχει αξιοποιηθεί 45 χρόνια, θα υπήρχε κάποιο στατικό πρόβλημα. Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτίριο. Και έτσι μπήκαμε στη διαδικασία να κυνηγήσουμε την αξιοποίηση του.»

Η αλήθεια είναι ότι η πολύ έντονη εικόνα της εγκατάλειψης του κτιρίου ιδιαίτερα σε ένα χώρο μεγάλης κινητικότητας καθώς εκεί βρίσκεται η παλιά παραδοσιακή αγορά του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την προβλήτα όπου αγκυροβολούν μεγάλα πλοία στο λιμάνι και συνεπώς συγκεντρώνονται μεγάλες μάζες ταξιδιωτών, δίνει αρνητικές εντυπώσεις.

«Είναι κακή η εικόνα και γι αυτούς που μπαίνουν στο λιμάνι του Πειραιά αλλά και για εκείνους που καθημερινά κυκλοφορούν στην πόλη του Πειραιά», τονίζει ο κ. Μώραλης και προσθέτει με έμφαση: «Και είναι το υπ αριθμόν ένα περιουσιακό στοιχείο του Πειραιά που παρέμενε αναξιοποίητο».

Ένα ερειπωμένο γιαπί αποκτά ανάδοχο

Σήμερα στον πύργο του Πειραιά χρησιμοποιούνται μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Χωρίς ασανσέρ και με πολύ παλιές υποδομές ακόμη και εκεί η εγκατάλειψη είναι έντονη. Στεγάζονται δημόσιες υπηρεσίες, είδαμε ένα γραφείο της ομάδας του Εθνικού, μια αίθουσα πυγμαχίας.

Ανεβήκαμε με την κάμερα όμως σε υψηλότερο όροφο και αμέσως η εικόνα γίνεται αποκαρδιωτική. Σκόνη, σπασμένα παράθυρα, τσιμέντα εγκαταλελειμμένα ελάσματα. Βγαίνουμε σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα μεν προς το λιμάνι αλλά τρομακτική προς την πλευρά του κτιρίου.

«Βρισκόμαστε σε ένα τελικό στάδιο. Κάναμε μελέτες στατικές, κάναμε μελέτες οικονομοτεχνικές, τι θα μπορούσε δηλαδή να αποδώσει στο Δήμο Πειραιά αυτό που μπορεί να γίνει, κάναμε ένα διεθνή διαγωνισμό την περασμένη άνοιξη, και υπήρξε ενδιαφέρον», μας λέει ο δήμαρχος Πειραιά.

«Έχουμε μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση που την εξετάζει η επιτροπή του Δήμου, και πιστεύω ότι μέχρι 10 Οκτωβρίου θα έχουμε προσωρινά ανάδοχο», υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης και διευκρινίζει ότι θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο φέρνοντας οριστικό αποτέλεσμα για την αξιοποίηση του πύργου.

Ο κ.Μώραλης πάντως χωρίς να αναφερθεί σε ονόματα εταιρειών δήλωσε απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι σε κάθε περίπτωση, εφόσον προκριθεί κάποια κοινοπραξία, στόχος θα είναι η ανακατασκευή του ακινήτου των 32.000 τ.μ., με πολλαπλές χρήσεις.

«Θα αλλάξει μια περιοχή ολόκληρη, με πολλές παθογένειες λόγω της εγκατάλειψης του πύργου, και με την παρέμβαση του ιδιώτη θα αλλάξει η κατάσταση. Θα έχουμε θέσεις εργασίας, εφόσον ευοδωθεί βέβαια, θα γίνει παραχώρηση για 99 χρόνια, σας λέω τους όρους του διαγωνισμού που είναι δημοσιεύσιμα στοιχεία, το γεγονός προέβλεπε το μίνιμουμ 900 χιλιάδες ετησίως μίσθωμα, και προβλέπεται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια επένδυση για την ανακατασκευή του πύργου.»

Ξενοδοχεία, γραφεία και κατοικίες

Ο κ. Μώραλης σημείωσε ότι ο Πειραιάς είναι ένα ναυτιλιακό κέντρο όχι όμως όπως το City του Λονδίνου μας λέει χαρακτηριστικά. «Όμως η βάση της ελληνικής ναυτιλίας είναι εδώ, το αρμόδιο υπουργείο είναι εδώ, και έτσι κάθε κτίριο που ανακατασκευάζεται εδώ έχει μια αναφορά σε αυτό που λέγεται γαλάζια οικονομία , γαλάζια ανάπτυξη ναυτιλία. Και νομίζω ότι και αυτό το κτίριο θα χρησιμοποιηθεί και γι αυτό το λόγο. Όμως δεν είναι το μόνο. Αυτή την στιγμή υπάρχει πληθώρα επενδύσεων στον Πειραιά.

Σε αυτό το κτίριο θα μπορούσαν να είναι γραφεία, ξενοδοχείο, θα μπορούσε στους δυο πρώτους ορόφους να έχει καταστήματα».

«Σε διάφορες εταιρείες που το δείξαμε και στο εξωτερικό στην Ευρώπη και στην Κίνα και σε ελληνικές εταιρείες. Αυτό που οι ενδιαφερόμενοι έδειχναν, είναι σχήμα γραφείων, ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων...» διευκρινίζει ο κ. Μώραλης ο οποίος σημειώνει ακόμη ότι στον Πύργο θα μπορούσε όταν αξιοποιηθεί να έχει και κατοικίες καθώς αυτό επιτρέπεται.

Σύμφωνα με πληροφορίες αν και δεν έχουν γίνει επίσημες ανακοινώσεις, ο πιθανότερος ανάδοχος φαίνεται να είναι το σχήμα της εταιρείας Dimand Real Estate - EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης), που έχει υποβάλει κοινή πρόταση με την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ). Πάντως, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί και επίσημα, αφήνοντας την εντύπωση ότι ίσως να υπάρξει κάποια έκπληξη της τελευταίας στιγμής. Χαρακτηριστικά ο κ. Μώραλης αφού αναφέρθηκε στα ανταλλάγματα και στο ελάχιστο ύψος της επένδυσης δήλωσε: «Όταν ανοίξουν οι φάκελοι θα γνωρίζουμε ακριβώς τα πραγματικά ποσά».

Πηγή: www.topontiki.gr
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
Η διαφορά ΝΔ - ΣΥΡΙΖΑ σε νέα δημοσκόπηση

Η διαφορά ΝΔ - ΣΥΡΙΖΑ σε νέα δημοσκόπηση

Η γνώμη των πολιτών για το άσυλο και τον αντικαπνιστικό νόμο 

Σε δίκη για διαφθορά, απάτη και δωροδοκία ο πρωθυπουργός του Ισραήλ

Σε δίκη για διαφθορά, απάτη και δωροδοκία ο πρωθυπουργός του Ισραήλ

Η απόφαση φέρνει την χώρα σε αχαρτογράφητα νερά 

Παναγιώτης- Ραφαήλ: Ολοκληρώθηκε η θεραπεία στη Βοστώνη

Παναγιώτης- Ραφαήλ: Ολοκληρώθηκε η θεραπεία στη Βοστώνη

Η ανάρτηση από τους γονείς του 

Τροχαίο με τραυματίες της ομάδας ΔΙΑΣ

Τροχαίο με τραυματίες της ομάδας ΔΙΑΣ

Διακομίσθηκαν στο 401 Στρατιωτικό Νοσοκομείο Αθηνών 

Μακάβριο εύρημα: Ανακαλύφθηκαν 145 φέρετρα κάτω από λύκειο

Μακάβριο εύρημα: Ανακαλύφθηκαν 145 φέρετρα κάτω από λύκειο

Στην Τάμπα της Φλόριντα 

Διαδηλώτης στη Χιλή παίζει... τένις με πέτρες και δακρυγόνα

Διαδηλώτης στη Χιλή παίζει... τένις με πέτρες και δακρυγόνα

Δείτε το βίντεο 

Ο ήχος της ηλιακής καταιγίδας όταν «χτυπάει» τη Γη θα στοιχειώσει τους εφιάλτες σας

Ο ήχος της ηλιακής καταιγίδας όταν «χτυπάει» τη Γη θα στοιχειώσει τους εφιάλτες σας

Ο ήχος είναι βγαλμένος από τις χειρότερες ταινίες τρόμου 

Εμφανίστηκε τόπλeς μπροστά στα θετά παιδιά της και απειλείται με φυλάκιση

Εμφανίστηκε τόπλeς μπροστά στα θετά παιδιά της και απειλείται με φυλάκιση

Η ποινή της μπορεί να φτάσει έως και τα 10 χρόνια 

Φρίκη στα Πατήσια: Ηλικιωμένη πέθανε και την έφαγαν τα σκυλιά της

Φρίκη στα Πατήσια: Ηλικιωμένη πέθανε και την έφαγαν τα σκυλιά της

Η ηλικιωμένη έπασχε από άνοια 

Βρετανία: Νέες φωτογραφίες με ημίγuμνα μοντέλα «καίνε» τον πρίγκιπα Αντριου

Βρετανία: Νέες φωτογραφίες με ημίγuμνα μοντέλα «καίνε» τον πρίγκιπα Αντριου

Ο φακός απαθανάτισε τον πρίγκιπα Άντριου και με την ποpνοστάρ Κου Σταρκ 

Αυθαίρετα: Παράταση έως τις 30 Ιουνίου για την τακτοποίηση

Αυθαίρετα: Παράταση έως τις 30 Ιουνίου για την τακτοποίηση

Με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης 

Λάρισα: Φυλακίστηκε 46χρονος κτηνοτρόφος που αποπειράθηκε να βιάσει την ανιψιά του

Λάρισα: Φυλακίστηκε 46χρονος κτηνοτρόφος που αποπειράθηκε να βιάσει την ανιψιά του

Ο 46χρονος πρώην δημοτικός σύμβουλος από χωριό της Καρδίτσας, καταδικάστηκε σε πέντε χρόνια κάθειρξης 

Στην εντατική ο Μανώλης Γλέζος

Στην εντατική ο Μανώλης Γλέζος

Σύμφωνα με πληροφορίες νοσηλευόταν εδώ και τρεις ημέρες και σήμερα εισήχθη στη ΜΕΘ 

Επιδείνωση του καιρού: Δείτε σε χάρτες πού θα χτυπήσει η κακοκαιρία

Επιδείνωση του καιρού: Δείτε σε χάρτες πού θα χτυπήσει η κακοκαιρία

Έντονα φαινόμενα αναμένονται από το μεσημέρι της Πέμπτης 

Πρόκληση από την Τουρκία: Κάνει υποδείξεις στην Ελλάδα για τους πρόσφυγες

Πρόκληση από την Τουρκία: Κάνει υποδείξεις στην Ελλάδα για τους πρόσφυγες

Σφοδρή επίθεση από το τουρκικό ΥΠΕΞ 

Τα Εισόδια της Θεοτόκου: Ποιες Μαρίες γιορτάζουν σήμερα

Τα Εισόδια της Θεοτόκου: Ποιες Μαρίες γιορτάζουν σήμερα

Πως συνδέεται η μέρα με τις μετεωρολογικές προβλέψεις 

Τι ψάχνει η NASA στην Σαντορίνη

Τι ψάχνει η NASA στην Σαντορίνη

Ξεκίνησε χθες το βράδυ η έρευνα 

Σκόπελος: Έκοψε το δάχτυλό του 7χρονος που μιμήθηκε τον «Μπομπ τον μάστορα»

Σκόπελος: Έκοψε το δάχτυλό του 7χρονος που μιμήθηκε τον «Μπομπ τον μάστορα»

Κινητοποίηση των γιατρών του Κέντρου Υγείας Σκοπέλου  

Έγκλημα στην Ιθάκη: Νέα στοιχεία στο ερωtικό θρίλερ

Έγκλημα στην Ιθάκη: Νέα στοιχεία στο ερωtικό θρίλερ

«Έχω μετανιώσει που δεν έκανα μεταβολή να φύγω» 

Ληξιπρόθεσμες οφειλές: Το σχέδιο για την μείωσή τους, ποιοι θα είναι οι κερδισμένοι

Ληξιπρόθεσμες οφειλές: Το σχέδιο για την μείωσή τους, ποιοι θα είναι οι κερδισμένοι

Βαθιά «ανάσα» τους επόμενους μήνες 

Λαβράκι της ΑΑΔΕ: Δήλωνε καφετζής κι έκανε τζίρο στο ιντερνετ 1,2 εκατ. ευρώ

Λαβράκι της ΑΑΔΕ: Δήλωνε καφετζής κι έκανε τζίρο στο ιντερνετ 1,2 εκατ. ευρώ

Οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ πραγματοποίησαν στοχευμένους ελέγχους για τον εντοπισμό αδήλωτων πωλήσεων μέσω διαδικτύου  

1142: Πόσες καταγγελίες για το κάπνισμα έγιναν την πρώτη μέρα

1142: Πόσες καταγγελίες για το κάπνισμα έγιναν την πρώτη μέρα

Η τηλεφωνική γραμμή τέθηκε χθες σε λειτουργία στο πλαίσιο εφαρμογής του αντικαπνιστικού νόμου 

Νίσυρος: Τουρίστας έπαθε σοβαρά εγκαύματα από ηφαιστειακό ατμό 165°C

Νίσυρος: Τουρίστας έπαθε σοβαρά εγκαύματα από ηφαιστειακό ατμό 165°C

Η τελευταία έκρηξη του ηφαιστείου έλαβε χώρα το 1888 

Μασκοφόροι διέρρηξαν την οικία του Οικουμενικού Πατριάρχη Βαρθολομαίου

Μασκοφόροι διέρρηξαν την οικία του Οικουμενικού Πατριάρχη Βαρθολομαίου

Δεν έγιναν αντιληπτοί από το προσωπικό της ιδιωτικής ασφάλειας που φυλάει το χώρο 

Πάτρα: Μητέρα ζήτησε αναρρωτική άδεια μετά από 10 χρόνια και την απέλυσαν

Πάτρα: Μητέρα ζήτησε αναρρωτική άδεια μετά από 10 χρόνια και την απέλυσαν

Αποπειράθηκε να αυτοκτονήσει 

Πλημμύρισαν σπίτια από την κακοκαιρία στη Θεσσαλονίκη

Πλημμύρισαν σπίτια από την κακοκαιρία στη Θεσσαλονίκη

44 κλήσεις για άντληση υδάτων 

Τελεσίγραφο Χρυσοχοϊδη σε καταληψίες: 15 ημέρες για να εκκενώσουν τα κτίρια

Τελεσίγραφο Χρυσοχοϊδη σε καταληψίες: 15 ημέρες για να εκκενώσουν τα κτίρια

Η ανακοίνωση του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη 

Ανδρας κυνηγάει γuμνός μέσα στη βροχή μια γυναίκα για να τη βiασει

Ανδρας κυνηγάει γuμνός μέσα στη βροχή μια γυναίκα για να τη βiασει

Μία κάμερα ασφαλείας κατέγραψε ένα απίστευτο περιστατικό 

14 Έλληνες στη λίστα των επιστημόνων με τη μεγαλύτερη παγκόσμια επιρροή

14 Έλληνες στη λίστα των επιστημόνων με τη μεγαλύτερη παγκόσμια επιρροή

Η λίστα προκύπτει από την απήχηση του έργου τους για την τελευταία 11ετία 

Βουτιά θανάτου για οδηγό στο λιμάνι της Ρόδου

Βουτιά θανάτου για οδηγό στο λιμάνι της Ρόδου

Ο άτυχος άνδρας έπαθε κράμπα στο πόδι  

Επίδομα θέρμανσης: Ανοιξε η εφαρμογή για τις αιτήσεις

Επίδομα θέρμανσης: Ανοιξε η εφαρμογή για τις αιτήσεις

Οι δικαιούχοι πρέπει να κάνουν τις αιτήσεις έως τις 20 Δεκεμβρίου 

Εκπτώσεις και Black Friday: Οι μεγάλες προσφορές και οι παγίδες

Εκπτώσεις και Black Friday: Οι μεγάλες προσφορές και οι παγίδες

Τι πρέπει να προσέξετε για να πραγματοποιήσετε τις πιο έξυπνες και ευχάριστες αγορές 

Ο Πιτίνο επιστρέφει στον Παναθηναϊκό

Ο Πιτίνο επιστρέφει στον Παναθηναϊκό

Ο Ρικ Πιτίνο πείστηκε να επιστρέψει στην Ελλάδα για να αναλάβει τις τύχες του Παναθηναϊκού 

Πάτρα: Αποζημίωση €170.000 σε 16χρονο που έχασε το μάτι του στο καρναβάλι το 2014

Πάτρα: Αποζημίωση €170.000 σε 16χρονο που έχασε το μάτι του στο καρναβάλι το 2014

Ο πυροτεχνουργός είχε καταδικαστεί σε 2 χρόνια και 11 μήνες φυλάκιση 

Εξερράγη βόμβα στο Ηράκλειο Κρήτης

Εξερράγη βόμβα στο Ηράκλειο Κρήτης

Στο πόδι οι κάτοικοι της περιοχής 

Μεταναστευτικό: Κλείνει η Μόρια - Διαβάστε τις ανακοινώσεις της Κυβέρνησης

Μεταναστευτικό: Κλείνει η Μόρια - Διαβάστε τις ανακοινώσεις της Κυβέρνησης

Τις ανακοινώσεις κάνουν ο Στέλιος Πέτσας και ο Αλκιβιάδης Στεφανής 

Πάρτι στο Twitter με την γκάφα του Αλέξη Τσίπρα για τη Deutsche Welle

Πάρτι στο Twitter με την γκάφα του Αλέξη Τσίπρα για τη Deutsche Welle

Δείτε τις αναρτήσεις 

Καρέ- καρέ η συγκλονιστική διάσωση 8χρονης από τον απαγωγέα της

Καρέ- καρέ η συγκλονιστική διάσωση 8χρονης από τον απαγωγέα της

Δείτε το βίντεο 

Κτηματολόγιο: Προειδοποιητικά e-mail σε 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες

Κτηματολόγιο: Προειδοποιητικά e-mail σε 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες

Ποιες περιοχές αφορούν 

Από 64 έως 350 ευρώ το επίδομα θέρμανσης: Όσα πρέπει να γνωρίζετε

Από 64 έως 350 ευρώ το επίδομα θέρμανσης: Όσα πρέπει να γνωρίζετε

Ανοίγει η πλατφόρμα 



© Copyright 2019 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services