Πότε θα «χτυπάει» η εφορία
Πρώτη κατοικία: Τι αλλάζει από 1η Μαΐου
Πρώτη κατοικία: Τι αλλάζει από 1η Μαΐου - Πότε θα «χτυπάει» η εφορία

Το τέλος της Προστασίας του Νόμου Κατσέλη για την πρώτη κατοικία φέρνει από την 1η Μαΐου η ψήφιση του νόμου 4605 που ψηφίστηκε πριν λίγες εβδομάδες.

Μετά από 9 χρόνια, τα δεδομένα για τους πλειστηριασμούς αλλάζουν και οι αλλαγές ενεργοποιούνται αμέσως μετά το Πάσχα.

Με βάση τις νέες οδηγίες που έλαβαν τα δικαστικά Τμήματα είσπραξης των ΔΟΥ, όποιος δεν καλυφθεί με το νέο σύστημα, το σπίτι του μπαίνει σε πρόγραμμα πλειστηριασμού για τα χρέη στην εφορία.

Αλλά και σε περίπτωση παροχής «προσωρινής προστασίας» του οφειλέτη, το Δημόσιο εμποδίζεται μεν να προχωρήσει σε πρόγραμμα πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας, παρά ταύτα όμως, μπορεί να συνεχίζει να επιβάλει όλα τα άλλα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης ή ασφαλιστικών μέτρων στην κύρια κατοικία του αιτούντος, αλλά και μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης η ασφαλιστικών μέτρων στην υπόλοιπη περιουσία του οφειλέτη.

Οι εφορίες έχουν λάβει ήδη «σήμα» για τις αλλαγές αυτές αφού, όπως αναφέρει νέα εγκύκλιος της ΑΑΔΕ, με βάση τον νέο νόμο:

- στις 28 Φεβρουαρίου 2019 έληξε η προστασία του νόμου Κατσέλη

- από 1/3/2019 δεν υφίσταται πλέον δυνατότητα του οφειλέτη να υποβάλει δικαστικώς αίτηση για εξαίρεση της κύριας κατοικίας του από την εκποίηση

- η ισχύς των νέων διατάξεων (άρθρων 68 έως 83) αρχίζει την 30η/4/2019

- ήδη άρχισαν να εκδίδονται Υπουργικές Αποφάσεις για τα νέα κριτήρια επιλεξιμότητας ή αποκλεισμού των οφειλετών από το νέο πλαίσιο προστασίας της κύριας κατοικίας, όπως ο «προσδιορισμός της αξίας μεταφορικών μέσων» που συνυπολογίζονται στο όριο της ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη (100.000-180.000 ανάλογα με την ιδιότητα ή την οικογένειά του).

Πότε «κτυπάει» η εφορία

Όπως επισημαίνεται στην απόφαση του Διοικητού της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η νέα ρύθμιση αφορά μόνον τα χρέη προς τις τράπεζες.

Θέτει όμως και τους κανόνες που το Δημόσιο θα ασκεί μέτρα αναγκαστικής είσπραξης στις περιπτώσεις όσων τυχόν υπαχθούν ή αποκλειστούν από το νέο σύστημα.

Συγκεκριμένα:

1. αν ζητηθεί προσωρινή προστασία της κύριας κατοικίας (κατ' άρθρο 78):

Για όσους υποβάλλουν αίτηση συναινετικής ρύθμισης (κατ' άρθρο 72 του νόμου) και κριθούν επιλέξιμοι κατά τον προέλεγχο (άρθρο 73) ισχύει αυτοδίκαιη αναστολή κάθε πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας τους, ακόμη κι έναντι των πιστωτών που δεν περιλαμβάνονται στην αίτηση, μεταξύ των οποίων και το Δημόσιο.

Ωστόσο η προστασία αυτή λήγει:

i. αν δεν επιτευχθεί συμφωνία ρύθμισης με έναν τουλάχιστον πιστωτή, για αναστολή πλειστηριασμού

ii. σε περίπτωση εμπρόθεσμης (παρ. 4 άρθρου 77) υποβολής αίτησης δικαστικής ρύθμισης.

Ωστόσο η αναστολή πλειστηριασμού (παραγράφος 1 άρθρου 78 του ν. 4605/2019) χορηγείται μία μόνον φορά, δεδομένου ότι:

- απαγορεύεται η υποβολή δεύτερης αίτησης από το ίδιο φυσικό πρόσωπο, ακόμα κι αν με τη δεύτερη αίτηση ζητείται ρύθμιση διαφορετικών οφειλών σε σχέση με την πρώτη ή αν ο αιτών εξέπεσε της ρύθμισης που προέκυψε από την προηγούμενη αίτηση.

- κι αν ακόμα υπάρχουν ελλείψεις ή σφάλματα της αίτησης, τυχον διορθώσεις δεν έχουν αυτοδίκαιο ανασταλτικό αποτέλεσμα.

Αντιθέτως όμως, αν ο οφειλέτης δεν κριθεί επιλέξιμος κατά τον προέλεγχο επιλεξιμότητας δεν ισχύει η αυτοδίκαιη αναστολή από πλειστηριασμούς. Ωστόσο έχει τη δυνατότητα να αιτηθεί την αναστολή του πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας του σύμφωνα με τη διαδικασία του άρθρου 1000 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.

«Κατόπιν των ανωτέρω», τονίζεται στην εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, «σε περίπτωση συνδρομής των προϋποθέσεων του άρθρου 78 περί προσωρινής προστασίας, το Δημόσιο υποχρεούται αποκλειστικά στη μη έκδοση του προγράμματος πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας, η εφόσον αυτό έχει εκδοθεί, στη μη πραγματοποίηση του. Παρά ταύτα, σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου 78, η προσωρινή προστασία του άρθρου 78 δεν εμποδίζει την επιβολή λοιπών πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης η ασφαλιστικών μέτρων στην κύρια κατοικία του αιτούντος, ούτε τη λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης η ασφαλιστικών μέτρων στην υπόλοιπη περιουσία του οφειλέτη».

2. αν επιτευχθεί ρύθμιση, συναινετική ή δικαστική:

Μετά την επίτευξη συναινετικής ή δικαστικής ρύθμισης με έναν τουλάχιστο πιστωτή δεν επιτρέπεται σε οποιονδήποτε πιστωτή του δημοσίου ή ιδιωτικού τομέα, η επίσπευση πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης στην κύρια κατοικία του αιτούντος, η λήψη ασφαλιστικών μέτρων επ' αυτής, η εγγραφή υποθήκης ή η τροπή της προσημείωσης υποθήκης σε υποθήκη.

Ωστόσο επιτρέπεται η εγγραφή υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης για απαίτηση που γεννιέται κατά τη διάρκεια της ρύθμισης, κατόπιν συναίνεσης του αιτούντος.

Επιπλέον οι απαγορεύσεις αυτές δεν καταλαμβάνουν τους πιστωτές των οποίων οι απαιτήσεις, αν και ήταν επιδεκτικές ρύθμισης, δεν ρυθμίστηκαν συναινετικά ή δικαστικά. Στις περιπτώσεις αυτές, όλοι οι πιστωτές (μεταξύ αυτών και το Δημόσιο) μπορούν να αναγγελθούν για το σύνολο των απαιτήσεών τους.

Το Δημόσιο θα ερευνά τέτοιες περιπτώσεις καθώς, στην περίπτωση επίτευξης δικαστικής ρύθμισης, η δικαστική απόφαση μεταγράφεται στο βιβλίο μεταγραφών ή καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο της κύριας κατοικίας του αιτούντος, με επιμέλεια οποιουδήποτε έχει έννομο συμφέρον.

3. αν υπάρχει εκκρεμής δίκη του ν. Κατσέλη:

Σύμφωνα με το άρθρο 83 του ν. 4605/2019, η ύπαρξη τυχόν εκκρεμούς αίτησης για ρύθμιση οφειλών κατά το άρθρο 4 του ν. 3869/2010 (σε πρώτο ή δεύτερο βαθμό) δεν αποτελεί κώλυμα για την υποβολή αίτησης συναινετικής ρύθμισης κατά τον ν. 4605/2019.

Σε περίπτωση που ο αιτών επιτύχει συναινετική ρύθμιση οποιασδήποτε από τις οφειλές που είναι επιδεκτικές ρύθμισης, η δίκη του ν. 3869/2010 καταργείται.

Επομένως τότε, παύουν να ισχύουν οι έννομες συνέπειες από την κατάθεση της αίτησης του ν. 3869/2010 καθώς και η τυχόν χορηγηθείσα προσωρινή προστασία του νέου νόμου 4605.2019.

Τέλος, σε αντίθεση με τα ισχύοντα για την υποβολή αίτησης συναινετικής ρύθμισης, ως προϋπόθεση υποβολής αίτησης για δικαστική ρύθμιση οφειλών (σε περίπτωση που ο αιτών δεν έχει κριθεί επιλέξιμος κατά τη διαδικασία της συναινετικής ρύθμισης ή αυτή δεν επιτεύχθηκε για οποιονδήποτε λόγο) προβλέπεται η παραίτηση του αιτούντος από τυχόν εκκρεμή αίτηση του άρθρου 4 του ν. 3869/2010.

Ακατάσχετη η «συνεισφορά» του Δημοσίου

Η ίδια εγκύκλιος πάντως εξαιρεί από τις κατασχέσεις τις μηνιαίες καταβολές του Δημοσίου προς τους κόκκινους δανειολήπτες που θα τις λάβουν σε ειδικό ακατάσχετο λογαριασμό με δικαιούχο τον οφειλέτη, που όμως ούτε κατάσχεται ούτε συμψηφίζεται.

Επιπροσθέτως, για την έγκριση και καταβολή της συνεισφοράς δεν απαιτείται φορολογική ή ασφαλιστική ενημερότητα του οφειλέτη.

Πηγή:
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
Βουλή: Ξεκινούν οι προγραμματικές δηλώσεις - Ώρα για την ψήφο εμπιστοσύνης

Βουλή: Ξεκινούν οι προγραμματικές δηλώσεις - Ώρα για την ψήφο εμπιστοσύνης

Αυτό είναι το πρόγραμμα που αναμένεται να ακολουθηθεί. 

Κάλυμνος: 33χρονος πέθανε ενώ έκανε πεζοπορία!

Κάλυμνος: 33χρονος πέθανε ενώ έκανε πεζοπορία!

Βάδιζε προς το εκκλησάκι του Προφήτη Ηλία  

Περού: «Ξύπνησε» το ηφαίστειο Ουμπίνας - Απομακρύνονται χιλιάδες κάτοικοι

Περού: «Ξύπνησε» το ηφαίστειο Ουμπίνας - Απομακρύνονται χιλιάδες κάτοικοι

Πρόκειται για το πιο ενεργό ηφαίστειο του Περού 

Νέα ερασιτεχνικά video από τη στιγμή του σεισμού των 5,1 Ρίχτερ

Νέα ερασιτεχνικά video από τη στιγμή του σεισμού των 5,1 Ρίχτερ

Κάποιοι έμειναν ψύχραιμοι, άλλοι όμως δεν τα κατάφεραν 

Ξεφεύγει η κατάσταση στον Περσικό Κόλπο μετά το συμβάν με το βρετανικό τάνκερ

Ξεφεύγει η κατάσταση στον Περσικό Κόλπο μετά το συμβάν με το βρετανικό τάνκερ

Αναπτύσσουν στρατό οι ΗΠΑ στην περιοχή - Βρετανία: Θα απαντήσουμε στο Ιράν  

Αλέξανδρος Ρήγας: Σε ιδιωτικό νοσοκομείο μετά το εξιτήριο από τον Ερυθρό Σταυρό

Αλέξανδρος Ρήγας: Σε ιδιωτικό νοσοκομείο μετά το εξιτήριο από τον Ερυθρό Σταυρό

Τι τον συμβούλευσαν οι γιατροί  

Κιάτο: Γιος έθαψε τη μάνα του στην αυλή του σπιτιού της

Κιάτο: Γιος έθαψε τη μάνα του στην αυλή του σπιτιού της

Ήθελα τη σύνταξη, δεν είχα χρήματα είπε κυνικά στους αστυνομικούς 

Στους 49 οι μετασεισμοί μετά τα 5,1 Ρίχτερ της Αθήνας

Στους 49 οι μετασεισμοί μετά τα 5,1 Ρίχτερ της Αθήνας

Έκτακτη σύσκεψη στον ΟΑΣΠ - Τα συμπεράσματα από τις εκτιμήσεις των αρμοδίων 

Σκορδίλης: «Δεν περιμένουμε να γίνει σεισμική δόνηση πάνω από 5,1 Ρίχτερ»!

Σκορδίλης: «Δεν περιμένουμε να γίνει σεισμική δόνηση πάνω από 5,1 Ρίχτερ»!

«Ένα τέτοιο μήκος σεισμού δεν δικαιολογεί εκδήλωση μεγαλύτερου σεισμού» δήλωσε στο ΑΠΕ - ΜΠΕ ο καθηγητής Μανώλης Σκορδίλης 

ΕΦΕΤ: Ανακαλείται πασίγνωστος καφές

ΕΦΕΤ: Ανακαλείται πασίγνωστος καφές

Μετά από δειγματοληπτικούς ελέγχους 

Με μια κάμερα άλλης εποχής, η Νέα Υόρκη των ονείρων μας

Με μια κάμερα άλλης εποχής, η Νέα Υόρκη των ονείρων μας

Εκπληκτική ταινία μικρού μήκους... ζωντανεύει τη Νέα Υόρκη του 1939!  

15 πράγματα που δεν ήξερες για τα ελληνικά νησιά

15 πράγματα που δεν ήξερες για τα ελληνικά νησιά

Tαξίδι στην ιστορία 

Κλείστε διακοπές και κερδίστε επιστροφή χρημάτων

Κλείστε διακοπές και κερδίστε επιστροφή χρημάτων

Πραγματικά χρήματα όχι πόντους, δώρα ή κουπόνια  

Το βότανο που βρίσκεις στην ακροθαλασσιά και φτιάχνει την καλύτερη σαλάτα

Το βότανο που βρίσκεις στην ακροθαλασσιά και φτιάχνει την καλύτερη σαλάτα

Κάνει πολύ καλό στον οργανισμό 

Καμινάδα έπεσε πάνω σε 8χρονο στο Καματερό

Καμινάδα έπεσε πάνω σε 8χρονο στο Καματερό

Λόγω της σεισμικής δόνησης 

Στο νοσοκομείο εσπευσμένα ο Αλέξανδρος Ρήγας

Στο νοσοκομείο εσπευσμένα ο Αλέξανδρος Ρήγας

Μεταφέρθηκε στον Ερυθρό Σταυρό με λιποθυμικό επεισόδιο και σπασμούς 

Τα διεθνή ΜΜΕ σχολιάζουν τον δυνατό σεισμό στην Αττική

Τα διεθνή ΜΜΕ σχολιάζουν τον δυνατό σεισμό στην Αττική

Η δυνατή δόνηση στην Ελλάδα κάνει το γύρο του κόσμου 

Δολοφονία Αμερικανίδας βιολόγου: Ψέλλισε μόνο μια «συγγνώμη»

Δολοφονία Αμερικανίδας βιολόγου: Ψέλλισε μόνο μια «συγγνώμη»

Προφυλακίστηκε ο 27χρονος 

Έντεκα μετασεισμοί μετά το σεισμό των 5,1 Ρίχτερ: Στα 4,4 Ρίχτερ ο ισχυρότερος

Έντεκα μετασεισμοί μετά το σεισμό των 5,1 Ρίχτερ: Στα 4,4 Ρίχτερ ο ισχυρότερος

Δείτε τον χάρτη με τις καταγραφές από το γεωδυναμικό ινστιτούτο 

Τα πρώτα βίντεο από τον σεισμό στην Αθήνα

Τα πρώτα βίντεο από τον σεισμό στην Αθήνα

5,1 Ρίχτερ έπληξαν την Αθήνα λίγο μετά τις 14:00 

Κατέρρευσε κτίσμα στο Λιμάνι του Πειραιά

Κατέρρευσε κτίσμα στο Λιμάνι του Πειραιά

Ευτυχώς στο σημείο δεν υπήρχε κάποιος άνθρωπος 

Χάος στους δρόμους μετά τη δόνηση των 5,1 Ρίχτερ

Χάος στους δρόμους μετά τη δόνηση των 5,1 Ρίχτερ

Κυκλοφοριακό έμφραγμα ακολούθησε τον σεισμό 

Ζημιές στο κτήριο της Βουλής από το σεισμό

Ζημιές στο κτήριο της Βουλής από το σεισμό

Εκκενώθηκε το κτήριο 

Σεισμός στην Αττική: Η πρώτη εικόνα για τις ζημιές

Σεισμός στην Αττική: Η πρώτη εικόνα για τις ζημιές

Δεν υπάρχουν αναφορές για σοβαρούς τραυματισμούς 

Περιφέρεια Αττικής: Τι πρέπει να κάνουμε όταν χτυπά ο σεισμός

Περιφέρεια Αττικής: Τι πρέπει να κάνουμε όταν χτυπά ο σεισμός

Οδηγίες προστασίας από την Περιφέρεια Αττικής 

Νέος ισχυρός μετασεισμός 4,2 Ρίχτερ έγινε αισθητός στην Αθήνα

Νέος ισχυρός μετασεισμός 4,2 Ρίχτερ έγινε αισθητός στην Αθήνα

Κουνήθηκε ξανά η Αττική 

Σκορδίλης: Δεν έχουμε αρκετά δεδομένα για να πούμε αν ήταν ο κύριος σεισμός

Σκορδίλης: Δεν έχουμε αρκετά δεδομένα για να πούμε αν ήταν ο κύριος σεισμός

Απίθανο να διεγείρει γειτονικά ρήγματα 

Μεγάλες ζημιές σε ακατοίκητο σπίτι στην Ερμού από τον σεισμό

Μεγάλες ζημιές σε ακατοίκητο σπίτι στην Ερμού από τον σεισμό

Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει κάποια αναφορά για τραυματίες 

Φωτογραφίες από το κέντρο της Αθήνας μετά τον ισχυρό σεισμό

Φωτογραφίες από το κέντρο της Αθήνας μετά τον ισχυρό σεισμό

Οι άνθρωποι που βρισκόντουσαν στο κέντρο βγήκαν ανήσυχοι έξω από τα μαγαζιά 

Σεισμός στην Αττική: Προβλήματα ηλεκτροδότησης και στα δίκτυα κινητής τηλεφωνίας

Σεισμός στην Αττική: Προβλήματα ηλεκτροδότησης και στα δίκτυα κινητής τηλεφωνίας

Σχεδόν αμέσως μετά τον ισχυρό σεισμό 

Ισχυρός σεισμός 5,3 Ρίχτερ στην Αττική

Ισχυρός σεισμός 5,3 Ρίχτερ στην Αττική

Το επίκεντρο εντοπίζεται 4 χλμ βόρεια της Μαγούλας - Προβλήματα στις επικοινωνίες και διακοπές ρεύματος 

H Μέρκελ απαντά για το θέμα της υγείας της

H Μέρκελ απαντά για το θέμα της υγείας της

«Μετά το τέλος της θητείας μου ελπίζω να υπάρχει μια άλλη ζωή» 

Βiαστής είπε στο θύμα του ότι απλώς ήθελε πολύ να κάνει sεx

Βiαστής είπε στο θύμα του ότι απλώς ήθελε πολύ να κάνει sεx

Την πήρε τηλέφωνο μετά την επίθεση 

Επίδαυρος: Έβγαλαν χαλιά και λάστιχα αυτοκινήτων από την θάλασσα

Επίδαυρος: Έβγαλαν χαλιά και λάστιχα αυτοκινήτων από την θάλασσα

Οι δύτες έβγαλαν 200 κιλά σκουπιδιών 

Το Top Gun επιστρέφει και τρελαίνει όσους γεννήθηκαν τη δεκαετία του 80 και 90

Το Top Gun επιστρέφει και τρελαίνει όσους γεννήθηκαν τη δεκαετία του 80 και 90

Η μεγάλη επιστροφή μετά από 33 χρόνια 

Έφτιαξε αναπηρικό καροτσάκι στο χρυσόψαρο του

Έφτιαξε αναπηρικό καροτσάκι στο χρυσόψαρο του

Για να βοηθήσει το ανάπηρο χρυσόψαρο του να κολυμπήσει  

Δολοφονία βιολόγου: Ανέκφραστος και αμίλητος στον ανακριτή ο 27χρονος δράστης

Δολοφονία βιολόγου: Ανέκφραστος και αμίλητος στον ανακριτή ο 27χρονος δράστης

Αρνήθηκε να κάνει κάποια δήλωση 

Κυριάκος Μητσοτάκης στην ΚΟ της ΝΔ: Να δουλεύουμε περισσότερο, να μιλάμε λιγότερο

Κυριάκος Μητσοτάκης στην ΚΟ της ΝΔ: Να δουλεύουμε περισσότερο, να μιλάμε λιγότερο

Βρέθηκε για πρώτη φορά ενώπιόν και των 158 βουλευτών 

Αυτός είναι ο νέος αρχηγός της ΕΛ.ΑΣ.

Αυτός είναι ο νέος αρχηγός της ΕΛ.ΑΣ.

Ολοκληρώθηκε το ΚΥΣΕΑ στο Μέγαρο Μαξίμου 

ATM: Έως και 3 ευρώ η αύξηση στις χρεώσεις από την επόμενη εβδομάδα

ATM: Έως και 3 ευρώ η αύξηση στις χρεώσεις από την επόμενη εβδομάδα

Λόγω του υψηλού κόστους λειτουργίας τους 



© Copyright 2019 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services