Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά - Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης

Το βλέμμα του ταξιδιώτη που εισέρχεται με πλοίο στο λιμάνι του Πειραιά αναπόφευκτα εστιάζει από μακριά στο πιο υψηλό αλλά και πιο απαξιωμένο κτίριο της πόλης. «Πύργος-φάντασμα», «κοιμισμένος γίγαντας», «το υψηλότερο γιαπί» είναι τα πιο συνηθισμένα «παρατσούκλια» που δόθηκαν στο ογδόντα τεσσάρων μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα, τον Πύργο του Πειραιά, που αποτέλεσε την μεγαλύτερη ίσως αισθητική παρέμβαση αλλά και «πληγή» στην μεταπολιτευτική ιστορία του Πειραιά.

Η κατασκευή του ξεκίνησε επί χούντας το 1972 (αφού άλλαξε ο νόμος το 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 αλλά παρά τα εκάστοτε φιλόδοξα σχέδια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας μετά τον Πύργο των Αθηνών. Σήμερα μετά από 47 χρόνια και σύγχυση δεκαετιών από όλες τις δημοτικές αρχές ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι έχουν δρομολογηθεί όλες οι διαδικασίες για να κλείσει «η πληγή» και να αξιοποιηθεί ο πύργος με επενδύσεις (τουλάχιστον 50 εκατομμυρίων) επιτρέποντας πολλές χρήσεις στο εμπορο-ναυτιλιακό κέντρο του Πειραιά και εξασφαλίζοντας πόρους για το Δήμο το λιγότερο 900 χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Με την ευκαιρία αυτή το Πρακτορείο πέρα από την αποκαλυπτική συνέντευξη του δημάρχου, πραγματοποίησε και δίνει στη δημοσιότητα σήμερα μια τηλεοπτική αυτοψία του πύργου με ένα video ντοκουμέντο, που περιλαμβάνει εικόνα από drone αλλά και καταγραφή με κάμερα της κατάστασης που επικρατεί μέσα στους ορόφους του ερειπωμένου πύργου του Πειραιά. Το ρεπορτάζ και την σκηνοθεσία υπογράφει ο δημοσιογράφος Γιώργος Κουβαράς.

«Θέλαμε αρχικά να το κατεδαφίσουμε»

Τις τελευταίες δεκαετίες ήταν αναπτυγμένη έντονη φημολογία περί έλλειψης στατικότητας του κτιρίου. «Για να πω κάτι οξύμωρο, τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης, την προεκλογική περίοδο του 2014, είχαμε πει ότι θα τον γκρεμίσουμε τον πύργο εάν εκλεγούμε. Γιατί πιστεύαμε πραγματικά ότι ο πύργος αυτός για να μην έχει αξιοποιηθεί 45 χρόνια, θα υπήρχε κάποιο στατικό πρόβλημα. Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτίριο. Και έτσι μπήκαμε στη διαδικασία να κυνηγήσουμε την αξιοποίηση του.»

Η αλήθεια είναι ότι η πολύ έντονη εικόνα της εγκατάλειψης του κτιρίου ιδιαίτερα σε ένα χώρο μεγάλης κινητικότητας καθώς εκεί βρίσκεται η παλιά παραδοσιακή αγορά του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την προβλήτα όπου αγκυροβολούν μεγάλα πλοία στο λιμάνι και συνεπώς συγκεντρώνονται μεγάλες μάζες ταξιδιωτών, δίνει αρνητικές εντυπώσεις.

«Είναι κακή η εικόνα και γι αυτούς που μπαίνουν στο λιμάνι του Πειραιά αλλά και για εκείνους που καθημερινά κυκλοφορούν στην πόλη του Πειραιά», τονίζει ο κ. Μώραλης και προσθέτει με έμφαση: «Και είναι το υπ αριθμόν ένα περιουσιακό στοιχείο του Πειραιά που παρέμενε αναξιοποίητο».

Ένα ερειπωμένο γιαπί αποκτά ανάδοχο

Σήμερα στον πύργο του Πειραιά χρησιμοποιούνται μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Χωρίς ασανσέρ και με πολύ παλιές υποδομές ακόμη και εκεί η εγκατάλειψη είναι έντονη. Στεγάζονται δημόσιες υπηρεσίες, είδαμε ένα γραφείο της ομάδας του Εθνικού, μια αίθουσα πυγμαχίας.

Ανεβήκαμε με την κάμερα όμως σε υψηλότερο όροφο και αμέσως η εικόνα γίνεται αποκαρδιωτική. Σκόνη, σπασμένα παράθυρα, τσιμέντα εγκαταλελειμμένα ελάσματα. Βγαίνουμε σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα μεν προς το λιμάνι αλλά τρομακτική προς την πλευρά του κτιρίου.

«Βρισκόμαστε σε ένα τελικό στάδιο. Κάναμε μελέτες στατικές, κάναμε μελέτες οικονομοτεχνικές, τι θα μπορούσε δηλαδή να αποδώσει στο Δήμο Πειραιά αυτό που μπορεί να γίνει, κάναμε ένα διεθνή διαγωνισμό την περασμένη άνοιξη, και υπήρξε ενδιαφέρον», μας λέει ο δήμαρχος Πειραιά.

«Έχουμε μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση που την εξετάζει η επιτροπή του Δήμου, και πιστεύω ότι μέχρι 10 Οκτωβρίου θα έχουμε προσωρινά ανάδοχο», υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης και διευκρινίζει ότι θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο φέρνοντας οριστικό αποτέλεσμα για την αξιοποίηση του πύργου.

Ο κ.Μώραλης πάντως χωρίς να αναφερθεί σε ονόματα εταιρειών δήλωσε απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι σε κάθε περίπτωση, εφόσον προκριθεί κάποια κοινοπραξία, στόχος θα είναι η ανακατασκευή του ακινήτου των 32.000 τ.μ., με πολλαπλές χρήσεις.

«Θα αλλάξει μια περιοχή ολόκληρη, με πολλές παθογένειες λόγω της εγκατάλειψης του πύργου, και με την παρέμβαση του ιδιώτη θα αλλάξει η κατάσταση. Θα έχουμε θέσεις εργασίας, εφόσον ευοδωθεί βέβαια, θα γίνει παραχώρηση για 99 χρόνια, σας λέω τους όρους του διαγωνισμού που είναι δημοσιεύσιμα στοιχεία, το γεγονός προέβλεπε το μίνιμουμ 900 χιλιάδες ετησίως μίσθωμα, και προβλέπεται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια επένδυση για την ανακατασκευή του πύργου.»

Ξενοδοχεία, γραφεία και κατοικίες

Ο κ. Μώραλης σημείωσε ότι ο Πειραιάς είναι ένα ναυτιλιακό κέντρο όχι όμως όπως το City του Λονδίνου μας λέει χαρακτηριστικά. «Όμως η βάση της ελληνικής ναυτιλίας είναι εδώ, το αρμόδιο υπουργείο είναι εδώ, και έτσι κάθε κτίριο που ανακατασκευάζεται εδώ έχει μια αναφορά σε αυτό που λέγεται γαλάζια οικονομία , γαλάζια ανάπτυξη ναυτιλία. Και νομίζω ότι και αυτό το κτίριο θα χρησιμοποιηθεί και γι αυτό το λόγο. Όμως δεν είναι το μόνο. Αυτή την στιγμή υπάρχει πληθώρα επενδύσεων στον Πειραιά.

Σε αυτό το κτίριο θα μπορούσαν να είναι γραφεία, ξενοδοχείο, θα μπορούσε στους δυο πρώτους ορόφους να έχει καταστήματα».

«Σε διάφορες εταιρείες που το δείξαμε και στο εξωτερικό στην Ευρώπη και στην Κίνα και σε ελληνικές εταιρείες. Αυτό που οι ενδιαφερόμενοι έδειχναν, είναι σχήμα γραφείων, ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων...» διευκρινίζει ο κ. Μώραλης ο οποίος σημειώνει ακόμη ότι στον Πύργο θα μπορούσε όταν αξιοποιηθεί να έχει και κατοικίες καθώς αυτό επιτρέπεται.

Σύμφωνα με πληροφορίες αν και δεν έχουν γίνει επίσημες ανακοινώσεις, ο πιθανότερος ανάδοχος φαίνεται να είναι το σχήμα της εταιρείας Dimand Real Estate - EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης), που έχει υποβάλει κοινή πρόταση με την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ). Πάντως, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί και επίσημα, αφήνοντας την εντύπωση ότι ίσως να υπάρξει κάποια έκπληξη της τελευταίας στιγμής. Χαρακτηριστικά ο κ. Μώραλης αφού αναφέρθηκε στα ανταλλάγματα και στο ελάχιστο ύψος της επένδυσης δήλωσε: «Όταν ανοίξουν οι φάκελοι θα γνωρίζουμε ακριβώς τα πραγματικά ποσά».

Πηγή: www.topontiki.gr
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
Κοροναϊός: Έφτασε στην Ευρώπη

Κοροναϊός: Έφτασε στην Ευρώπη

Στη Γαλλία τα πρώτα κρούσματα 

Ο Daniel Craig αποκάλυψε γιατί ήθελε να παραιτηθεί από τον ρόλο του 007

Ο Daniel Craig αποκάλυψε γιατί ήθελε να παραιτηθεί από τον ρόλο του 007

Ήταν η παραγωγός της κινηματογραφικής σειράς Barbara Broccoli που έπεισε τον Άγγλο ηθοποιό να υποδυθεί τον 007 για άλλη μια φορά 

Τουρκία: Ισχυρός σεισμός 6,8 Ρίχτερ - Εικόνες που συγκλονίζουν

Τουρκία: Ισχυρός σεισμός 6,8 Ρίχτερ - Εικόνες που συγκλονίζουν

Ισχυρότατη σεισμική δόνηση στην Τουρκία στην επαρχία Ελαζίγ με εστιακό βάθος 10 χλμ. 

Φωτιά σε φορτηγό στην Αθηνών-Λαμίας - Κλειστή η Εθνική και ουρές χιλιομέτρων

Φωτιά σε φορτηγό στην Αθηνών-Λαμίας - Κλειστή η Εθνική και ουρές χιλιομέτρων

Με υπομονή πρέπει να οπλιστούν οι οδηγοί που κινούνται στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας στο ρεύμα προς Λαμία 

Κίνα: Θα χτίσουν νοσοκομείο 1000 κλινών μέσα σε μια εβδομάδα για τον κοροναϊό

Κίνα: Θα χτίσουν νοσοκομείο 1000 κλινών μέσα σε μια εβδομάδα για τον κοροναϊό

Στο φουλ δουλεύουν οι μπουλντόζες στην πόλη Γουχάν της Κίνας  

Βουλή: Ψηφίστηκε με 163 «ναι» ο νέος εκλογικός νόμος

Βουλή: Ψηφίστηκε με 163 «ναι» ο νέος εκλογικός νόμος

Η αποψινή ψηφοφορία κατέγραψε μερικές ηχηρές απουσίες 

Έτσι μοιάζει ο φονικός κοροναϊός: Οι πρώτες φωτογραφίες του

Έτσι μοιάζει ο φονικός κοροναϊός: Οι πρώτες φωτογραφίες του

Σε καραντίνα 10 πόλεις στην Κίνα  

Απόλυτη φρίκη: 16χρονος κατέσφαξε την μητέρα και τ’ αδέρφια του

Απόλυτη φρίκη: 16χρονος κατέσφαξε την μητέρα και τ’ αδέρφια του

Ο 16χρονος δολοφόνησε την μητέρα του και τα δίδυμα αδέρφια του του πριν πάει στο σχολείο 

Σάλος με παπούτσια της NIKE: Βοηθούν στα ρεκόρ

Σάλος με παπούτσια της NIKE: Βοηθούν στα ρεκόρ

Κινδυνεύουν με αποκλεισμό 

Γερμανία: Έξι νεκροί από πυροβολισμούς στο Ροτ αμ Ζέε

Γερμανία: Έξι νεκροί από πυροβολισμούς στο Ροτ αμ Ζέε

Η αστυνομία ανακοίνωσε στο Twitter πως έχει συλληφθεί ένας ύποπτος 

Αγνώριστος ο Πάνος Καμμένος μετά την απώλεια κιλών

Αγνώριστος ο Πάνος Καμμένος μετά την απώλεια κιλών

Επισκέφτηκε τη Σχολή Ναυτικών Δοκιμών στον Πειραιά 

Σε εξέλιξη η δίκη για τα θύματα από τις πλημμύρες στη Μάνδρα

Σε εξέλιξη η δίκη για τα θύματα από τις πλημμύρες στη Μάνδρα

Απούσα η πρώην περιφερειάρχης Αττικής Ρένα Δούρου 

Kοροναϊός: Σε «καραντίνα» 13 πόλεις - Κλείνουν ακόμη και τα fast food

Kοροναϊός: Σε «καραντίνα» 13 πόλεις - Κλείνουν ακόμη και τα fast food

Σε χρόνο ρεκόρ ανεγείρεται νέο νοσοκομείο 1000 κλινών στην Ουχάν 

Στο νοσοκομείο ο Προκόπης Παυλόπουλος

Στο νοσοκομείο ο Προκόπης Παυλόπουλος

Mετέβη το πρωί της Παρασκευής στο Ωνάσειο καρδιοχειρουργικό κέντρο  

Ηράκλειο: Eκβίαζε 25χρονη με γuμνές φωτογραφίες της

Ηράκλειο: Eκβίαζε 25χρονη με γuμνές φωτογραφίες της

Της ζήτησε 2.000 ευρώ για να μην αναρτήσει το υλικό στο διαδίκτυο  

Θεσσαλονίκη: Έβαλαν συμμαθήτριά τους να γλείψει «τούρκικη» τουαλέτα

Θεσσαλονίκη: Έβαλαν συμμαθήτριά τους να γλείψει «τούρκικη» τουαλέτα

Σοκαριστικό περιστατικό bullying με πρωταγωνιστές τέσσερις μαθητές 

Καλαμάτα: Ανάρπαστος ο μεζές που πιάστηκε στα δίχτυα τους

Καλαμάτα: Ανάρπαστος ο μεζές που πιάστηκε στα δίχτυα τους

Το ψάρι κέντρισε τα βλέμματα και πολύ γρήγορα πουλήθηκε 

Σκαραμαγκάς: Ένας νεκρός και ένας πολυτραυματίας από το τροχαίο δυστύχημα

Σκαραμαγκάς: Ένας νεκρός και ένας πολυτραυματίας από το τροχαίο δυστύχημα

Πώς έγινε το τραγικό δυστύχημα 

Δίκη Γουάινσταϊν: Σοκ από τις καταθέσεις των θυμάτων

Δίκη Γουάινσταϊν: Σοκ από τις καταθέσεις των θυμάτων

Ο εφιάλτης που έζησε γνωστή ηθοποιός 

Νιου Τζέρσι: Δασκάλα που κατηγορείται για επαφή με έξι έφηβους μαθητές δήλωσε ένοχη

Νιου Τζέρσι: Δασκάλα που κατηγορείται για επαφή με έξι έφηβους μαθητές δήλωσε ένοχη

Τα θύματά της ήταν από 14-15 ετών 

Έγκλημα στη Φθιώτιδα: «Τη ζήλευε» λένε οι γείτονες

Έγκλημα στη Φθιώτιδα: «Τη ζήλευε» λένε οι γείτονες

Το ζευγάρι κείτονταν μέσα στο σπίτι τους σε μια λίμνη αίματος  

Ασφαλιστικό: Ανάσα για τα «μπλοκάκια»

Ασφαλιστικό: Ανάσα για τα «μπλοκάκια»

Χωρίς εισφορές όσοι έχουν μισθωτή εργασία 

Μούμια μίλησε μετά από 3.000 χρόνια

Μούμια μίλησε μετά από 3.000 χρόνια

Η επιθυμία Αιγύπτιου ιερέα για μεταθανάτια ζωή και το μοναδικό επίτευγμα που κατάφερε ομάδα ερευνητών στη Βρετανία 

Η παγίδα της νέας ρύθμισης χρεών στην Εφορία

Η παγίδα της νέας ρύθμισης χρεών στην Εφορία

Τσουχτερό το επιτόκιο για όσους άφησαν αρρύθμιστες οφειλές 

Γερμανική βουλή: Παράνομο το μνημόνιο Τουρκίας - Λιβύης

Γερμανική βουλή: Παράνομο το μνημόνιο Τουρκίας - Λιβύης

H γνωμάτευση της Επιστημονικής Υπηρεσίας της Γερμανικής Βουλής 

Το «Ρολόι της Αποκάλυψης» βρίσκεται από σήμερα στα 100 δευτερόλεπτα

Το «Ρολόι της Αποκάλυψης» βρίσκεται από σήμερα στα 100 δευτερόλεπτα

Μέχρι και πέρσι ο δείκτης ήταν στα δύο λεπτά πριν τα Μεσάνυχτα 

Δημοσκόπηση: Το 62% των Ελλήνων ανησυχεί για τις προκλήσεις της Τουρκίας

Δημοσκόπηση: Το 62% των Ελλήνων ανησυχεί για τις προκλήσεις της Τουρκίας

Στις 12,5 μονάδες η διαφορά μεταξύ ΝΔ και ΣΥΡΙΖΑ 

Κοροναϊός: Πρώτος νεκρός εκτός της πόλης που ξεκίνησε η επιδημία

Κοροναϊός: Πρώτος νεκρός εκτός της πόλης που ξεκίνησε η επιδημία

Στους 18 ανέβηκε ο αριθμός των νεκρών στην Κίνα 

Ανάληψη ευθύνης για το μπαράζ εμπρησμών σε αυτοκίνητα και ATM

Ανάληψη ευθύνης για το μπαράζ εμπρησμών σε αυτοκίνητα και ATM

Με ένα μακροσκελές κείμενό σε γνωστή σελίδα του αντιεξουσιαστικού χώρου 

Αυτό είναι το νέο ασφαλιστικό: Οι αλλαγές σε συντάξεις και εισφορές

Αυτό είναι το νέο ασφαλιστικό: Οι αλλαγές σε συντάξεις και εισφορές

Στη δημοσιότητα δόθηκε σήμερα η τελική μορφή του νέου ασφαλιστικού νομοσχεδίου  

Brexit στις 31 Ιανουαρίου και με την υπογραφή της βασίλισσας Ελισάβετ

Brexit στις 31 Ιανουαρίου και με την υπογραφή της βασίλισσας Ελισάβετ

Έγινε νόμος του κράτους 

Εκδίδεται στη Γαλλία ο Mr. Bitcoin

Εκδίδεται στη Γαλλία ο Mr. Bitcoin

Απορρίφθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας η αίτηση του Αλεξάντερ Βίνικ 

Αύριο ψηφίζεται νέος εκλογικός νόμος: Τα τέσσερα βασικά σημεία του

Αύριο ψηφίζεται νέος εκλογικός νόμος: Τα τέσσερα βασικά σημεία του

Μπλοκάρουν τα σενάρια εκλογικού αιφνιδιασμού 

Φθιώτιδα: Σκότωσε τη γυναίκα του και μετά αυτοκτόνησε

Φθιώτιδα: Σκότωσε τη γυναίκα του και μετά αυτοκτόνησε

Η 50χρονη γυναίκα είχε πυροβοληθεί από καραμπίνα στο πρόσωπο 

Ζαργάνα πετάχτηκε από τη θάλασσα και καρφώθηκε στον λαιμό ενός έφηβου

Ζαργάνα πετάχτηκε από τη θάλασσα και καρφώθηκε στον λαιμό ενός έφηβου

Το αγόρι ψάρευε με τους γονείς του την ώρα του τρομαχτικού συμβάντος - Προσοχή σκληρές εικόνες 

Τέλη Φεβρουαρίου η πρώτη δόση του επιδόματος γέννας

Τέλη Φεβρουαρίου η πρώτη δόση του επιδόματος γέννας

Σύμφωνα με την υφυπουργό Εργασίας, Δόμνα Μιχαηλίδου 

Στις 26 Φεβρουαρίου ανοίγει η πλατφόρμα των 24-48 δόσεων

Στις 26 Φεβρουαρίου ανοίγει η πλατφόρμα των 24-48 δόσεων

Οπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, πρόκειται για μια ανανεωμένη βάση 

Σοκ στην Αργολίδα: Νεκρά τα δύο αδέρφια από τη φωτιά στο σπίτι τους

Σοκ στην Αργολίδα: Νεκρά τα δύο αδέρφια από τη φωτιά στο σπίτι τους

Μαρτυρικός και αναπόφευκτος ο θάνατός τους μετά τη φωτιά στο σπίτι τους, στην Αργολίδα 

Τύρναβος: Ανατριχιαστικός θάνατος εργάτη σε λατομείο

Τύρναβος: Ανατριχιαστικός θάνατος εργάτη σε λατομείο

Το σώμα του βρέθηκε σε ταινία μεταφοράς υλικών 

Χαμός σε πτήση της Ryanair: Η καμπίνα γέμισε καπνούς αμέσως μετά την απογείωση

Χαμός σε πτήση της Ryanair: Η καμπίνα γέμισε καπνούς αμέσως μετά την απογείωση

Για μικρό τεχνικό πρόβλημα μιλά η Ryanair 



© Copyright 2020 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services