Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά
Η αναγέννηση του Πύργου του Πειραιά - Πως ο «Πύργος-φάντασμα» θα γίνει το στολίδι της πόλης

Το βλέμμα του ταξιδιώτη που εισέρχεται με πλοίο στο λιμάνι του Πειραιά αναπόφευκτα εστιάζει από μακριά στο πιο υψηλό αλλά και πιο απαξιωμένο κτίριο της πόλης. «Πύργος-φάντασμα», «κοιμισμένος γίγαντας», «το υψηλότερο γιαπί» είναι τα πιο συνηθισμένα «παρατσούκλια» που δόθηκαν στο ογδόντα τεσσάρων μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα, τον Πύργο του Πειραιά, που αποτέλεσε την μεγαλύτερη ίσως αισθητική παρέμβαση αλλά και «πληγή» στην μεταπολιτευτική ιστορία του Πειραιά.

Η κατασκευή του ξεκίνησε επί χούντας το 1972 (αφού άλλαξε ο νόμος το 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 αλλά παρά τα εκάστοτε φιλόδοξα σχέδια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας μετά τον Πύργο των Αθηνών. Σήμερα μετά από 47 χρόνια και σύγχυση δεκαετιών από όλες τις δημοτικές αρχές ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι έχουν δρομολογηθεί όλες οι διαδικασίες για να κλείσει «η πληγή» και να αξιοποιηθεί ο πύργος με επενδύσεις (τουλάχιστον 50 εκατομμυρίων) επιτρέποντας πολλές χρήσεις στο εμπορο-ναυτιλιακό κέντρο του Πειραιά και εξασφαλίζοντας πόρους για το Δήμο το λιγότερο 900 χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Με την ευκαιρία αυτή το Πρακτορείο πέρα από την αποκαλυπτική συνέντευξη του δημάρχου, πραγματοποίησε και δίνει στη δημοσιότητα σήμερα μια τηλεοπτική αυτοψία του πύργου με ένα video ντοκουμέντο, που περιλαμβάνει εικόνα από drone αλλά και καταγραφή με κάμερα της κατάστασης που επικρατεί μέσα στους ορόφους του ερειπωμένου πύργου του Πειραιά. Το ρεπορτάζ και την σκηνοθεσία υπογράφει ο δημοσιογράφος Γιώργος Κουβαράς.

«Θέλαμε αρχικά να το κατεδαφίσουμε»

Τις τελευταίες δεκαετίες ήταν αναπτυγμένη έντονη φημολογία περί έλλειψης στατικότητας του κτιρίου. «Για να πω κάτι οξύμωρο, τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης, την προεκλογική περίοδο του 2014, είχαμε πει ότι θα τον γκρεμίσουμε τον πύργο εάν εκλεγούμε. Γιατί πιστεύαμε πραγματικά ότι ο πύργος αυτός για να μην έχει αξιοποιηθεί 45 χρόνια, θα υπήρχε κάποιο στατικό πρόβλημα. Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτίριο. Και έτσι μπήκαμε στη διαδικασία να κυνηγήσουμε την αξιοποίηση του.»

Η αλήθεια είναι ότι η πολύ έντονη εικόνα της εγκατάλειψης του κτιρίου ιδιαίτερα σε ένα χώρο μεγάλης κινητικότητας καθώς εκεί βρίσκεται η παλιά παραδοσιακή αγορά του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την προβλήτα όπου αγκυροβολούν μεγάλα πλοία στο λιμάνι και συνεπώς συγκεντρώνονται μεγάλες μάζες ταξιδιωτών, δίνει αρνητικές εντυπώσεις.

«Είναι κακή η εικόνα και γι αυτούς που μπαίνουν στο λιμάνι του Πειραιά αλλά και για εκείνους που καθημερινά κυκλοφορούν στην πόλη του Πειραιά», τονίζει ο κ. Μώραλης και προσθέτει με έμφαση: «Και είναι το υπ αριθμόν ένα περιουσιακό στοιχείο του Πειραιά που παρέμενε αναξιοποίητο».

Ένα ερειπωμένο γιαπί αποκτά ανάδοχο

Σήμερα στον πύργο του Πειραιά χρησιμοποιούνται μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Χωρίς ασανσέρ και με πολύ παλιές υποδομές ακόμη και εκεί η εγκατάλειψη είναι έντονη. Στεγάζονται δημόσιες υπηρεσίες, είδαμε ένα γραφείο της ομάδας του Εθνικού, μια αίθουσα πυγμαχίας.

Ανεβήκαμε με την κάμερα όμως σε υψηλότερο όροφο και αμέσως η εικόνα γίνεται αποκαρδιωτική. Σκόνη, σπασμένα παράθυρα, τσιμέντα εγκαταλελειμμένα ελάσματα. Βγαίνουμε σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα μεν προς το λιμάνι αλλά τρομακτική προς την πλευρά του κτιρίου.

«Βρισκόμαστε σε ένα τελικό στάδιο. Κάναμε μελέτες στατικές, κάναμε μελέτες οικονομοτεχνικές, τι θα μπορούσε δηλαδή να αποδώσει στο Δήμο Πειραιά αυτό που μπορεί να γίνει, κάναμε ένα διεθνή διαγωνισμό την περασμένη άνοιξη, και υπήρξε ενδιαφέρον», μας λέει ο δήμαρχος Πειραιά.

«Έχουμε μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση που την εξετάζει η επιτροπή του Δήμου, και πιστεύω ότι μέχρι 10 Οκτωβρίου θα έχουμε προσωρινά ανάδοχο», υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης και διευκρινίζει ότι θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο φέρνοντας οριστικό αποτέλεσμα για την αξιοποίηση του πύργου.

Ο κ.Μώραλης πάντως χωρίς να αναφερθεί σε ονόματα εταιρειών δήλωσε απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι σε κάθε περίπτωση, εφόσον προκριθεί κάποια κοινοπραξία, στόχος θα είναι η ανακατασκευή του ακινήτου των 32.000 τ.μ., με πολλαπλές χρήσεις.

«Θα αλλάξει μια περιοχή ολόκληρη, με πολλές παθογένειες λόγω της εγκατάλειψης του πύργου, και με την παρέμβαση του ιδιώτη θα αλλάξει η κατάσταση. Θα έχουμε θέσεις εργασίας, εφόσον ευοδωθεί βέβαια, θα γίνει παραχώρηση για 99 χρόνια, σας λέω τους όρους του διαγωνισμού που είναι δημοσιεύσιμα στοιχεία, το γεγονός προέβλεπε το μίνιμουμ 900 χιλιάδες ετησίως μίσθωμα, και προβλέπεται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια επένδυση για την ανακατασκευή του πύργου.»

Ξενοδοχεία, γραφεία και κατοικίες

Ο κ. Μώραλης σημείωσε ότι ο Πειραιάς είναι ένα ναυτιλιακό κέντρο όχι όμως όπως το City του Λονδίνου μας λέει χαρακτηριστικά. «Όμως η βάση της ελληνικής ναυτιλίας είναι εδώ, το αρμόδιο υπουργείο είναι εδώ, και έτσι κάθε κτίριο που ανακατασκευάζεται εδώ έχει μια αναφορά σε αυτό που λέγεται γαλάζια οικονομία , γαλάζια ανάπτυξη ναυτιλία. Και νομίζω ότι και αυτό το κτίριο θα χρησιμοποιηθεί και γι αυτό το λόγο. Όμως δεν είναι το μόνο. Αυτή την στιγμή υπάρχει πληθώρα επενδύσεων στον Πειραιά.

Σε αυτό το κτίριο θα μπορούσαν να είναι γραφεία, ξενοδοχείο, θα μπορούσε στους δυο πρώτους ορόφους να έχει καταστήματα».

«Σε διάφορες εταιρείες που το δείξαμε και στο εξωτερικό στην Ευρώπη και στην Κίνα και σε ελληνικές εταιρείες. Αυτό που οι ενδιαφερόμενοι έδειχναν, είναι σχήμα γραφείων, ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων...» διευκρινίζει ο κ. Μώραλης ο οποίος σημειώνει ακόμη ότι στον Πύργο θα μπορούσε όταν αξιοποιηθεί να έχει και κατοικίες καθώς αυτό επιτρέπεται.

Σύμφωνα με πληροφορίες αν και δεν έχουν γίνει επίσημες ανακοινώσεις, ο πιθανότερος ανάδοχος φαίνεται να είναι το σχήμα της εταιρείας Dimand Real Estate - EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης), που έχει υποβάλει κοινή πρόταση με την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ). Πάντως, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί και επίσημα, αφήνοντας την εντύπωση ότι ίσως να υπάρξει κάποια έκπληξη της τελευταίας στιγμής. Χαρακτηριστικά ο κ. Μώραλης αφού αναφέρθηκε στα ανταλλάγματα και στο ελάχιστο ύψος της επένδυσης δήλωσε: «Όταν ανοίξουν οι φάκελοι θα γνωρίζουμε ακριβώς τα πραγματικά ποσά».

Πηγή: www.topontiki.gr
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
Νέα επιστημονική μελέτη: Ανέφικτη η ανοσία της αγέλης

Νέα επιστημονική μελέτη: Ανέφικτη η ανοσία της αγέλης

Δημοσιεύτηκε στο επιστημονικό περιοδικό Lancet 

Επίθεση με βιτριόλι: Ανατροπή στις έρευνες των Αρχών

Επίθεση με βιτριόλι: Ανατροπή στις έρευνες των Αρχών

Ερωτήματα και για συνεργό της κατηγορούμενης 

Ροζ χιόνι στις ιταλικές Αλπεις προκαλεί ανησυχία στους επιστήμονες

Ροζ χιόνι στις ιταλικές Αλπεις προκαλεί ανησυχία στους επιστήμονες

Πού οφείλεται το φαινόμενο 

Δυσάρεστα νέα για τον Μίκαελ Σουμάχερ και την υγεία του

Δυσάρεστα νέα για τον Μίκαελ Σουμάχερ και την υγεία του

Τα τελευταία νέα 

Πτώμα Πακιστανού εντοπίστηκε στον Μαραθώνα

Πτώμα Πακιστανού εντοπίστηκε στον Μαραθώνα

Όπως εκτιμούν οι Αρχές, πριν από το συμβάν προηγήθηκαν αιματηρές συμπλοκές  

Ο χάρτης των κρουσμάτων του κορωνοϊού: 36 εισαγόμενα, 20 από τη Σερβία

Ο χάρτης των κρουσμάτων του κορωνοϊού: 36 εισαγόμενα, 20 από τη Σερβία

Όλα τα εισαγόμενα κρούσματα εντοπίστηκαν κατά τους ελέγχους που διενεργήθηκαν στον Προμαχώνα 

Νέα δημοσκόπηση: Με 14,3 μονάδες προηγείται η ΝΔ του ΣΥΡΙΖΑ

Νέα δημοσκόπηση: Με 14,3 μονάδες προηγείται η ΝΔ του ΣΥΡΙΖΑ

Η δημοσκόπηση της εταιρείας ALCO έγινε για λογαριασμό του OPEN 

«Αρωμα» Ελλάδας στη Νέα Υόρκη με τραπεζάκια έξω

«Αρωμα» Ελλάδας στη Νέα Υόρκη με τραπεζάκια έξω

Και να που η Αμερική χρειάστηκε μια πανδημία για να ανακαλύψει τον ελληνικό τρόπο ζωής 

13χρονος Έλληνας κατέκτησε πρώτο βραβείο σε παγκόσμιο διαγωνισμό ποίησης

13χρονος Έλληνας κατέκτησε πρώτο βραβείο σε παγκόσμιο διαγωνισμό ποίησης

ο 13χρονος που έκανε περήφανη τη χώρα μας κατακτώντας το πρώτο βραβείο 

Τρίκαλα: Τι κατέθεσε ο οδηγός που παρέσυρε τη 19χρονη με το αυτοκίνητό του

Τρίκαλα: Τι κατέθεσε ο οδηγός που παρέσυρε τη 19χρονη με το αυτοκίνητό του

Αφησε την τελευταία της πνοή στην άσφαλτο 

Ηχηρή μεταγραφή στον ΠΑΟ με πρώην άσο των Λέικερς

Ηχηρή μεταγραφή στον ΠΑΟ με πρώην άσο των Λέικερς

Κόντρα σε όλες τις πληροφορίες για μείωση του μπάτζετ  

Γωγώ Τσαμπά: Ξέφυγαν για λίγη ώρα τα μέτρα στον χορό

Γωγώ Τσαμπά: Ξέφυγαν για λίγη ώρα τα μέτρα στον χορό

Η τραγουδίστρια μίλησε για όλα όσα συνέβησαν στο πανηγύρι 

Πέθανε η αρχαιολόγος Πέπη Λαζαρίδου

Πέθανε η αρχαιολόγος Πέπη Λαζαρίδου

Ηταν κόρη του σπουδαίου αρχαιολόγου Δημήτρη Λαζαρίζη που άνοιξε το δρόμο των ανακαλύψεων στην Αμφίπολη 

Πρόστιμο 1.500 ευρώ για το πανηγύρι στην Αλίαρτο παρουσία βουλευτών

Πρόστιμο 1.500 ευρώ για το πανηγύρι στην Αλίαρτο παρουσία βουλευτών

Προπηλακισμοί στο πανηγύρι στο Νεοχώρι 

Κορωνοϊός: Αντιμέτωπο με νέο lockdown το Ισραήλ

Κορωνοϊός: Αντιμέτωπο με νέο lockdown το Ισραήλ

Κλείνουν πάλι μπαρ νυκτερινά κέντρα και γυμναστήρια 

Προσοχή ζητά ο ΕΟΦ για δυο επικίνδυνα συμπληρώματα διατροφής

Προσοχή ζητά ο ΕΟΦ για δυο επικίνδυνα συμπληρώματα διατροφής

Ποια είναι τα συγκεκριμένα προϊόντα 

Σοκ από τις καταγγελίες για τον ψευτογιατρό

Σοκ από τις καταγγελίες για τον ψευτογιατρό

Την άφησε 30 κιλά, λέει η μάνα μίας 35χρονης που πέθανε 

ΗΠΑ: Νεκρή από πυροβολισμούς 8χρονη στην Ατλάντα

ΗΠΑ: Νεκρή από πυροβολισμούς 8χρονη στην Ατλάντα

«Φτάνει πια» λέει η δήμαρχος 

41χρονος αστέρας του Μπρόντγουεϊ, έχασε τη μάχη με τον κορωνοϊό

41χρονος αστέρας του Μπρόντγουεϊ, έχασε τη μάχη με τον κορωνοϊό

Μετά από τρεις μήνες νοσηλείας σε νοσοκομείο του Λος Αντζελες 

Κρήτη: Ρουμάνα τουρίστρια με κορωνοϊό έκοβε βόλτες όσο την έψαχνε η αστυνομία

Κρήτη: Ρουμάνα τουρίστρια με κορωνοϊό έκοβε βόλτες όσο την έψαχνε η αστυνομία

Έμεινε σε άλλο ξενοδοχείο απ’ αυτό που είχε δηλώσει  

Πάτρα: Επιτέθηκαν σε 14χρονο κορίτσι με σιδερολοστό

Πάτρα: Επιτέθηκαν σε 14χρονο κορίτσι με σιδερολοστό

To κορίτσι μεταφέρθηκε αιμόφυρτο, με διαλυμένο πρόσωπο στο Καραμανδάνειο Νοσοκομείο Παίδων 

Μένουμε σπίτι: Στην δημοσιότητα η λίστα με τα ΜΜΕ

Μένουμε σπίτι: Στην δημοσιότητα η λίστα με τα ΜΜΕ

Τα ΜΜΕ και τα ποσά που έλαβαν ανακοίνωσε η κυβέρνηση  

Ανοίγουν τα σύνορα με την Βρετανία από τις 15 Ιουλίου

Ανοίγουν τα σύνορα με την Βρετανία από τις 15 Ιουλίου

Εκκρεμεί η απόφαση για Σουηδία 

«Ρωσική ρουλέτα» τα ελληνικά πορνεία

«Ρωσική ρουλέτα» τα ελληνικά πορνεία

Δεν εφαρμόζονται τα μέτρα, λένε οι ιερόδουλες 

Κεραυνός χτυπάει 16χρονο τερματοφύλακα ενώ κάνει προπόνηση

Κεραυνός χτυπάει 16χρονο τερματοφύλακα ενώ κάνει προπόνηση

Σοκαριστικό video 

Λύνουν τη σιωπή τους για το έγκλημα πάθους στο Πήλιο

Λύνουν τη σιωπή τους για το έγκλημα πάθους στο Πήλιο

Τους έπιασε σε αποθήκη και σκότωσε τον εραστή της 

Καιρός: Καταιγίδες και χαλαζοπτώσεις από το μεσημέρι

Καιρός: Καταιγίδες και χαλαζοπτώσεις από το μεσημέρι

Δείτε σε χάρτη πού θα χτυπήσει η κακοκαιρία 

«Οι θάνατοι από κορωνοϊό είναι περισσότεροι από αυτούς που έχουν καταγραφεί»

«Οι θάνατοι από κορωνοϊό είναι περισσότεροι από αυτούς που έχουν καταγραφεί»

Καμπανάκι από γιατρούς του ΕΚΠΑ 

Κρήτη: Γυμναστής είχε στο κινητό του φωτογραφίες γuμνών παιδιών

Κρήτη: Γυμναστής είχε στο κινητό του φωτογραφίες γuμνών παιδιών

Συνελήφθη αφού μητέρα του αντιλήφθηκε να φωτογραφίζει παιδιά σε παραλία 

Πέθανε ο συνθέτης Ένιο Μορικόνε

Πέθανε ο συνθέτης Ένιο Μορικόνε

Κατέληξε τη νύχτα, σε μια κλινική στη Ρώμη όπου νοσηλευόταν μετά από πτώση 

Τρίτη στον κόσμο η Ινδία σε κρούσματα κορονοϊού

Τρίτη στον κόσμο η Ινδία σε κρούσματα κορονοϊού

Ξεπέρασε τη Ρωσία, τα κρούσματα ξεπερνούν τις 700.000 

Ποιος ήταν ο Αγιος Αστείος που γιορτάζει σήμερα;

Ποιος ήταν ο Αγιος Αστείος που γιορτάζει σήμερα;

Η Εκκλησία τιμά τη μνήμη του στις 06 Ιουλίου  

Προμαχώνας: Περνούν κανονικά στην Ελλάδα οι Σέρβοι

Προμαχώνας: Περνούν κανονικά στην Ελλάδα οι Σέρβοι

Ήταν εγκλωβισμένοι στις ουρές αλλά τελικά ήρθαν στην χώρα 

Σάλος με τις εικόνες συνωστισμού παρουσία βουλευτών σε γλέντι στην Αλίαρτο

Σάλος με τις εικόνες συνωστισμού παρουσία βουλευτών σε γλέντι στην Αλίαρτο

Το γλέντι είχε αρχικά ακυρωθεί λόγω του κορωνοϊού 

Φορολογικές επιστροφές από 2.000 έως 500.000€ θα έχουν 100.000 επιχειρήσεις

Φορολογικές επιστροφές από 2.000 έως 500.000€ θα έχουν 100.000 επιχειρήσεις

Ζεστό χρήμα θα δουν μέσα στις επόμενες ημέρες στους λογαριασμούς τους 

Η Ελλάδα έκλεισε τα σύνορα της με χώρα λόγω πολλών κρουσμάτων

Η Ελλάδα έκλεισε τα σύνορα της με χώρα λόγω πολλών κρουσμάτων

Η απόφαση της ελληνικής κυβέρνησης θα ισχύσει από τις 06:00 τα ξημερώματα της Δευτέρας 

Δημοσίευσε «ροζ βίντεο» με την πρώην του επειδή δεν ήθελε επανασύνδεση

Δημοσίευσε «ροζ βίντεο» με την πρώην του επειδή δεν ήθελε επανασύνδεση

Ο Άρειος Πάγος επικύρωσε την ποινή φυλάκισης αλλά μείωσε το πρόστιμο, επειδή στο μεταξύ είχε καταστεί ανάπηρος 

Ναυάγιο Σάμινα: Ρυπαίνει με πίσσα και μαζούτ 20 χρόνια μετά

Ναυάγιο Σάμινα: Ρυπαίνει με πίσσα και μαζούτ 20 χρόνια μετά

Απαγορεύτηκαν καταδύσεις αναψυχής και κάθε αλιευτική δραστηριότητα στην περιοχή 

Γουδή: Συνωστισμός σε παραδοσιακό γλέντι 2.000 ατόμων με τη Γωγώ Τσαμπά

Γουδή: Συνωστισμός σε παραδοσιακό γλέντι 2.000 ατόμων με τη Γωγώ Τσαμπά

Οι διοργανωτές υποστηρίζουν ότι οι αποστάσεις στα τραπέζια τηρήθηκαν κατά γράμμα 

Πού βρέθηκαν τα 9 νέα κρούσματα κορωνοϊού στην Ελλάδα

Πού βρέθηκαν τα 9 νέα κρούσματα κορωνοϊού στην Ελλάδα

Τα αναλυτικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα ο ΕΟΔΥ σήμερα 



© Copyright 2020 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services