Για να επωφεληθούν από την έκπτωση φόρου, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάνουν έκτακτη δήλωση στο Taxis
Ενοίκια: Πόσα χάνουν και πόσα θα πάρουν πίσω οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Ενοίκια: Πόσα χάνουν και πόσα θα πάρουν πίσω οι ιδιοκτήτες ακινήτων - Για να επωφεληθούν από την έκπτωση φόρου, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάνουν έκτακτη δήλωση στο Taxis

Την κάλυψη του 30% των απωλειών που έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τη μείωση των ενοικίων προβλέπει διάταξη που κατατέθηκε στη Βουλή.

Συγκεκριμένα στη διάταξη αναφέρεται ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον εισέπραξαν μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον 40%, έχουν δικαίωμα έκπτωσης ποσού ίσου με ποσοστό 20% επί του 60% μισθώματος για οφειλές με καταληκτική ημερομηνία καταβολής προς την εφορία από 31.7.2020 και μετά.

Ωστόσο, πολλοί από αυτούς θα δυσκολευτούν να πάρουν έστω κι αυτή την «ψαλιδισμένη» αποζημίωση λόγω του τρόπου δήλωσης των ζημιών που έχουν από τα ακίνητα. Στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι να δηλωθούν από τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι ζημίες που έχουν υποστεί μαζί με τα αποδεικτικά εισπράξεων σε ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Κι αν τα παραπάνω σας φαίνονται περίπλοκα, ας δούμε μερικά παραδείγματα:

  • Σε μηνιαίο μίσθωμα 100 ευρώ, το οποίο «κουρεύεται» κατά 40 ευρώ, η έκπτωση υπολογίζεται σε 20% επί των εισπραττόμενων 60 ευρώ και διαμορφώνεται σε 12 ευρώ, ποσό το οποίο ισοδυναμεί με 30% των υπολοίπων 40 ευρώ που είναι η εισοδηματική απώλεια.
  • Για μηνιαίο ενοίκιο 600 ευρώ, η απώλεια στο τρίμηνο για τον ιδιοκτήτη είναι 720 ευρώ και η έκπτωση φόρου που δικαιούται είναι 216 ευρώ. Επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 504 ευρώ.
  • Για μηνιαίο ενοίκιο 400 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 620 ευρώ, ενώ η επιστροφή φόρου ανέρχεται σε 192 ευρώ, επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 448 ευρώ.
  • Για μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 1.600 ευρώ και η επιστροφή φόρου που δικαιούται ο ιδιοκτήτης φτάνει στα 480 ευρώ, επομένως η τελική ζημία είναι 1.120 ευρώ.

Στο σημείο αυτό οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με δύο σοβαρά προβλήματα.

Σύμφωνα με την Καθημερινή, κάποιοι από τους ιδιοκτήτες δεν έχουν καθόλου αποδεικτικά είσπραξης καθότι δεν έχουν πληρωθεί τα οφειλόμενα ενοίκια (δηλαδή το υπόλοιπο 60%). Το ερώτημα που τίθεται είναι πώς θα υποβάλουν τη δήλωση των ζημιών χωρίς αποδεικτικά; Και εάν τους επιτραπεί, με κάποιον τρόπο (υπεύθυνη δήλωση ίσως) να δηλώσουν τη ζημία, αυτή θα είναι στο 100% ή μόνο στο 40% που ανέρχεται και η έκπτωση που έδωσε η κυβέρνηση στους ενοικιαστές; Από την κυβέρνηση αναφέρουν πάντως ότι σε κάθε περίπτωση οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν –μερικώς– για το 40% που έχασαν και συνεχίζουν να χάνουν.

Πολλοί ιδιοκτήτες, τους επίμαχους μήνες, δηλαδή το τρίμηνο Μαρτίου - Μαΐου, πληρώθηκαν ενοίκια του προηγούμενου έτους. Αυτό σημαίνει ότι μέσα στην κρίση θα φαίνεται ότι καταβλήθηκαν κανονικά τα μισθώματα. Οπως αναφέρει ιδιοκτήτης ακινήτου στην «Κ», τον περασμένο Απρίλιο εισέπραξε δύο ενοίκια που αφορούν τα μισθώματα του Νοεμβρίου και του Δεκεμβρίου, και με βάση τα αποδεικτικά των τραπεζών θα φαίνεται ότι έχει πληρωθεί κανονικά τους μήνες της κρίσης. Για να επιλυθεί το πρόβλημα, οι ιδιοκτήτες ζητούν από την κυβέρνηση να υποχρεώσει όλους όσοι επωφελήθηκαν από τη μείωση του ενοικίου να υποβάλουν ειδική δήλωση μαζί με τον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη τους. Και από την πλευρά τους, οι ιδιοκτήτες να υποβάλουν τον αριθμό πρωτοκόλλου του μισθωτηρίου, δεδομένου ότι η φορολογική διοίκηση έχει στα χέρια της τα μισθωτήρια. Μάλιστα, οι ιδιοκτήτες απορούν που το υπουργείο Οικονομικών σκέφτεται να ζητήσει να υποβληθούν τα μισθωτήρια από τη στιγμή που είναι όλα κατατεθειμένα στο Taxisnet, όπου φαίνεται και το ενοίκιο που έχει συμφωνηθεί.

Πηγή:
ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ
Tο akous.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΘΕΜΑΤΑ
Οικογένεια Σέρβων που έκανε διακοπές στη Λευκάδα βρέθηκε θετική στον κορωνοϊό

Οικογένεια Σέρβων που έκανε διακοπές στη Λευκάδα βρέθηκε θετική στον κορωνοϊό

Και τα 7 μέλη της νοσούν από τον πανδημικό ιό  

Επίδομα 534 ευρώ: Ποιοι πληρώνονται σήμερα

Επίδομα 534 ευρώ: Ποιοι πληρώνονται σήμερα

Τι ισχύει για την αποζημίωση ειδικού σκοπού 

Αυτοκτονία του εγγονού του Έλβις Πρίσλεϊ: «Μην το κάνεις» φώναξε η σύντροφός του

Αυτοκτονία του εγγονού του Έλβις Πρίσλεϊ: «Μην το κάνεις» φώναξε η σύντροφός του

Σε κατάσταση σοκ η Νταϊάνα Πίντο λένε γείτονες του αυτόχειρα Μπέντζαμιν Κίο 

Νάγια Ριβέρα: Έδωσε όλη της τη δύναμη για να σώσει τον γιο της πριν πεθάνει

Νάγια Ριβέρα: Έδωσε όλη της τη δύναμη για να σώσει τον γιο της πριν πεθάνει

H σορός της 33χρονης εντοπίστηκε τη Δευτέρα τέσσερις ημέρες μετά την εξαφάνισή της 

Μόσιαλος: Δεν αντέχουμε νέο lockdown - Πρέπει να μάθουμε να ζούμε με τον κορωνοϊό

Μόσιαλος: Δεν αντέχουμε νέο lockdown - Πρέπει να μάθουμε να ζούμε με τον κορωνοϊό

Τώρα δεν χρειάζεται πανικός αλλά σχέδιο για να μην έχουμε δεύτερο κύμα κορωνοϊού 

Σήκωσαν στα χέρια αυτοκίνητο που εμπόδιζε την Πυροσβεστική

Σήκωσαν στα χέρια αυτοκίνητο που εμπόδιζε την Πυροσβεστική

Εντυπωσιακό video που τράβηξε κάτοικος παρακείμενης πολυκατοικίας 

Κορωνοϊός: Ασυμπτωματική ασθενής μόλυνε 71 άτομα σε ένα λεπτό

Κορωνοϊός: Ασυμπτωματική ασθενής μόλυνε 71 άτομα σε ένα λεπτό

Το Αμερικανικού Κέντρου Ελέγχου Ασθενειών, ανέλυσε πώς ένας ασυμπτωματικός ταξιδιώτης μπορεί να διασπείρει τον ιό 

Naya Rivera: Βρέθηκε πτώμα στη λίμνη όπου χάθηκε η σταρ του Glee

Naya Rivera: Βρέθηκε πτώμα στη λίμνη όπου χάθηκε η σταρ του Glee

Τον εντοπισμό της σορού επιβεβαίωσαν οι τοπικές αρχές στην Καλιφόρνια 

Νεκρός μετά από πτώση ο «Nick The Greek» της Κρήτης

Νεκρός μετά από πτώση ο «Nick The Greek» της Κρήτης

Νεκρός βρέθηκε αργά το βράδυ της Κυριακής, ο γνωστός «Nick The Greek 

Κριστιάνο Ρονάλντο: Μπελάδες για τον 10χρονο γιο του

Κριστιάνο Ρονάλντο: Μπελάδες για τον 10χρονο γιο του

Η αστυνομία κάνει έρευνα 

Περιστέρι: Καρέ - καρέ η δολοφονία άνδρα στην καφετέρια του Μάνου Παπαγιάννη

Περιστέρι: Καρέ - καρέ η δολοφονία άνδρα στην καφετέρια του Μάνου Παπαγιάννη

Όπως αποδείχθηκε το θύμα ευθύνεται για τη δολοφονία ενός Αλβανού στο Χαϊδάρι. 

Κορωνοϊός: Πού εντοπίζονται τα 24 νέα κρούσματα στην ελληνική επικράτεια

Κορωνοϊός: Πού εντοπίζονται τα 24 νέα κρούσματα στην ελληνική επικράτεια

Τι έδειξαν οι έλεγχοι στις πύλες εισόδου- Αύξηση περιστατικών στη Βόρεια Ελλάδα 

Κρήτη: Αυτοκτόνησε καρφώνοντας ένα μαχαίρι στο στήθος του

Κρήτη: Αυτοκτόνησε καρφώνοντας ένα μαχαίρι στο στήθος του

Μία νέα αυτοκτονία συγκλονίζει την τοπική κοινωνία της Κρήτης, με θύμα έναν άνδρα. 

Ο αριθμός των κρουσμάτων στη χώρα μας

Ο αριθμός των κρουσμάτων στη χώρα μας

Η ενημέρωση για την πορεία του Covid-19 στη χώρα μας  

Νεκρή διάσημη Youtuber στα 24 της χρόνια λίγο πριν γίνει μητέρα

Νεκρή διάσημη Youtuber στα 24 της χρόνια λίγο πριν γίνει μητέρα

Η καλλονή ήταν έγκυος στο πρώτο της παιδί με τον σύντροφό της Global Boga 

Ηχηρό μήνυμα της Ευρώπης στον Ερντογάν

Ηχηρό μήνυμα της Ευρώπης στον Ερντογάν

Να επανεξετάσει την απόφαση για την Αγιά Σοφιά 

Σοκάρει η υπόθεση μαστροπείας με θύμα 15χρονη από το Αγρίνιο

Σοκάρει η υπόθεση μαστροπείας με θύμα 15χρονη από το Αγρίνιο

Συνελήφθη το ζευγάρι με το οποίο ζούσε 

Εύβοια: Πέθανε μπροστά στη γυναίκα του

Εύβοια: Πέθανε μπροστά στη γυναίκα του

Νεκρός άντρας, ο οποίος διατηρούσε εξοχική κατοικία στην περιοχή 

Αγιά Σοφιά: Τηλεφώνημα Πούτιν - Ερντογάν

Αγιά Σοφιά: Τηλεφώνημα Πούτιν - Ερντογάν

Την έντονη ανησυχία του για τις αντιδράσεις που προκαλεί η απόφαση εξέφρασε ο πρόεδρος της Ρωσίας 

Έφτιαξαν μάσκα που... μιλά 8 ξένες γλώσσες

Έφτιαξαν μάσκα που... μιλά 8 ξένες γλώσσες

Η έξυπνη μάσκα C-FACE είναι σαν τις τυπικές προστατευτικές μάσκες προσώπου, αλλά... 

Κορωνοϊός: Απομάκρυνση 100 παιδιών από την κατασκήνωση που βρέθηκε κρούσμα

Κορωνοϊός: Απομάκρυνση 100 παιδιών από την κατασκήνωση που βρέθηκε κρούσμα

Ο ιδιοκτήτης της κατασκήνωσης, δήλωσε πως τηρούνται όλα τα μέτρα περιορισμού μετάδοσης  

Κορωνοϊός: Απαγορεύονται τα πανηγύρια έως το τέλος Ιουλίου

Κορωνοϊός: Απαγορεύονται τα πανηγύρια έως το τέλος Ιουλίου

Τα μέτρα που αποφάσισαν οι λοιμωξιολόγοι του υπουργείου Υγείας για τον περιορισμό στη διασπορά του κορωνοϊού 

Θερινές εκπτώσεις: Ποια Κυριακή είναι ανοιχτά τα μαγαζιά

Θερινές εκπτώσεις: Ποια Κυριακή είναι ανοιχτά τα μαγαζιά

Οι εκπτώσεις ξεκινούν σήμερα, τι πρέπει να προσέξετε 

Θεσσαλονίκη: Στα επίπεδα του Απριλίου ο ιός στα αστικά λύματα της πόλης

Θεσσαλονίκη: Στα επίπεδα του Απριλίου ο ιός στα αστικά λύματα της πόλης

Δείτε τι βρήκαν οι επιστήμονες και τι σημαίνει αυτό για την κατάσταση στην οποία βρισκόμαστε  

Τζον Τραβόλτα: Το συγκινητικό αντίο στη σύζυγό του

Τζον Τραβόλτα: Το συγκινητικό αντίο στη σύζυγό του

Η Κέλι Πρέστον έχασε τη μάχη με τον καρκίνο στα 57 της χρόνια 

Αγιά Σοφιά: Η Εμινέ Ερντογάν πανηγυρίζει στο Twitter

Αγιά Σοφιά: Η Εμινέ Ερντογάν πανηγυρίζει στο Twitter

H σύζυγος του Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν δοξάζει τον Αλλάχ για αυτήν την εξέλιξη 

Τα νέα μέτρα μετά την αύξηση των κρουσμάτων

Τα νέα μέτρα μετά την αύξηση των κρουσμάτων

Εξετάζεται το άνοιγμα των πτήσεων από τις ΗΠΑ στο τέλος Ιουλίου 

Συναγερμός στο ΑΠΘ: Φοιτήτρια Ιατρικής θετική στον κορωναϊό

Συναγερμός στο ΑΠΘ: Φοιτήτρια Ιατρικής θετική στον κορωναϊό

Πρόκειται για φοιτήτρια τρίτου έτους η οποία έκανε την πρακτική της σε νοσοκομείο της πόλης 

Εξέπνευσε ο 5χρονος που είχε έδινε μάχη στη ΜΕΘ Παίδων στη Θεσσαλονίκη

Εξέπνευσε ο 5χρονος που είχε έδινε μάχη στη ΜΕΘ Παίδων στη Θεσσαλονίκη

Το αγοράκι είχε ανασυρθεί αναίσθητο από τη θάλασσα το περασμένο Σάββατο  

Δείτε βίντεο: Συνωστισμός και απόλυτο χάος σε μπιτς μπαρ στην Κάτω Αχαΐα

Δείτε βίντεο: Συνωστισμός και απόλυτο χάος σε μπιτς μπαρ στην Κάτω Αχαΐα

Φώναζαν και τραγουδούσαν «δεν υπάρχει ιός» μόνο πάρτι, μαγκιά και αλκοόλ 

Suzanne Eaton: Σοκάρει το βούλευμα για τη δολοφονία της βιολόγου

Suzanne Eaton: Σοκάρει το βούλευμα για τη δολοφονία της βιολόγου

Τα νέα στοιχεία για το έγκλημα, όπως περιγράφονται στο βούλευμα 

Λάρισα: Αφησε την τελευταία του πνοή σε παγκάκι

Λάρισα: Αφησε την τελευταία του πνοή σε παγκάκι

Συγκλονισμένοι οι περαστικοί από τις σκληρές εικόνες 

Η Αγιά Σοφιά στο επίκεντρο των υπ. Εξωτερικών της ΕΕ

Η Αγιά Σοφιά στο επίκεντρο των υπ. Εξωτερικών της ΕΕ

Κυρώσεις επιδιώκει η Ελλάδα 

Αγιος Παΐσιος: Χιλιάδες πιστοί στον τάφο του στη Σουρωτή Θεσσαλονίκης

Αγιος Παΐσιος: Χιλιάδες πιστοί στον τάφο του στη Σουρωτή Θεσσαλονίκης

Άνθρωποι κάθε ηλικίας, από όλη τη χώρα προσέρχονται κάθε χρόνο στη Σουρωτή Θεσσαλονίκης 

12χρονος συνελήφθη για ρατσιστική επίθεση σε ποδοσφαιριστή της Κρίσταλ Πάλας

12χρονος συνελήφθη για ρατσιστική επίθεση σε ποδοσφαιριστή της Κρίσταλ Πάλας

Του έστελνε μηνύματα με υβριστικό περιεχόμενο για την καταγωγή του 

Σε εξέλιξη φωτιά σε διαμέρισμα στις Συκιές Θεσσαλονίκης

Σε εξέλιξη φωτιά σε διαμέρισμα στις Συκιές Θεσσαλονίκης

Δεν έχει γίνει γνωστό αν υπάρχουν άτομα εντός του διαμερίσματος 

Κέλι Πρέστον: Νεκρή στα 57 της χρόνια η σύζυγος του Τζον Τραβόλτα

Κέλι Πρέστον: Νεκρή στα 57 της χρόνια η σύζυγος του Τζον Τραβόλτα

«Έφυγε» μετά από μάχη δύο ετών με τον καρκίνο του μαστού 

Νάγια Ριβέρα: Συνεχίζεται το θρίλερ της εξαφάνισης της

Νάγια Ριβέρα: Συνεχίζεται το θρίλερ της εξαφάνισης της

Στη λίμνη έπεσαν με τα ρούχα ο πατέρας και ο πρώην σύζυγός της 

Τουρκικά αλιευτικά ψάρευαν ανοιχτά της Μυκόνου και της Πάρου

Τουρκικά αλιευτικά ψάρευαν ανοιχτά της Μυκόνου και της Πάρου

Το γεγονός αποκτά ιδιαίτερη σημασία μετά την υπογραφή Ερντογάν για μετατροπή της Αγίας Σοφίας σε τζαμί 

Ξεκινούν σήμερα οι καλοκαιρινές εκπτώσεις

Ξεκινούν σήμερα οι καλοκαιρινές εκπτώσεις

Πώς θα λειτουργήσουν τα καταστήματα 



© Copyright 2020 - All right reserved. Licensed by AEPI
Made in Nextweb with E-Radio Services